第三百九十二章 下手要快（上）
老谭甚么都没说就挂了电话，张扬摸不准老谭是如何想的，但是当他将质料递上去以后，张扬没想到国土资本局会鄙人午的时候就给星空个人打来了电话，让星空个人筹办更详细的质料，去国土资本局签订相干的法律文件。
在四周均匀房价五千一平米的浦江老城区，本钱价达到每平米五千，你想赔死吗？怪不得陈晓薇会急的跳脚。连钱林都有些惊奇的看着张扬，他也想不通张扬为甚么将代价放到这么高！IO
“如许吧，拆迁遵循每亩三百万的标准来拆迁如何样？”张扬抬开端对陈晓薇说道。“不可！”陈晓薇几近是想都不想，直接就从地上跳了起来！开甚么打趣，每亩三百万的拆迁用度，这个代价别说是浦江老城区，就是其他的开辟区也就是这个代价！
第三百九十二章 动手要快（上）
毕竟多量的民房对方完整能够从浅显住民手里采办，但是，最首要的是他不但仅熟谙张扬，并且干系还不错，固然谭正林本身内心清楚，在这件事上他没有给张扬开任何小灶，美满是对方的自主决定，但是等这个开辟老城区的动静出来以后，其别人会这么看吗？
“你疯了？”接到电话的陈晓薇第一时候就将电话打给了张扬，而张扬接起电话以后，听到的第一句话就是这个。“我没疯，但是我感觉间隔浦江老城区的开辟已经不远了。”张扬想了想，当真的说道。
一根烟很快就抽到了绝顶，谭正林长长的叹了口气，贰内心已经有了决定，身正不怕影子斜，只要他没有收到张扬的任何好处，那么这件事他就不怕！而关于星空个人……谭正林的眼睛眯了起来，如果他同意了，那么从某种程度上来讲，星空个人将来的生长将要影响到他的政绩，如果星空个人就像是现在这个模样，处于高效而可骇的生长期，那么他批给星空个人地盘这件事不但不会对他形成影响，反而会给他带来的庞大的政绩！
张扬这边文件刚签订，他所采办的地片连个完工的迹象都没呢，他公司的证件竟然都已经全了！如果不是因为星空个人不是修建公司，恐怕连施工答应证以及预售证之类的证件都给他办下来了。
谭正林不苛求星空个人能够成为微软那样的企业，只要星空个人能够市值达到几百亿美圆，谭正林就有着庞大的政绩！那么明天的事情不但不会成为他宦海之路上面的绊脚石，反而会成为他的垫脚石！反之……那他的从政之路恐怕也就是一个政治局委员，乃至于连政治局委员或许都没法坐上去了。
不干则已，要干就得下狠手。“……你狠！我尝尝吧。”陈晓薇最后还是同意了，固然如许操纵会严峻制约公司的生长，并且一旦输了，那则是满盘皆输啊！就是不晓得银行给不给存款，对于这个题目，张扬倒是没有想太多，现在银行存款审批和几年以后不太一样，想要从银行手内里弄到存款还是很轻易的。
在老城区的打赌上，大部分人都是官网态度。老城区就像是臭豆腐一样，大师都晓得它香，但是有碍于它的臭味，敢下嘴的人几近没有。但是一旦市当局的动静出来，就像是臭豆腐被油炸过了一样，到时候簇拥而上的人就如同过江之鲫。
“恩，那你直接去申请吧。”老谭并没有多说甚么，只是丢下一句话，然后就挂了电话，张扬挠了挠头有些莫名其妙，不过他想了想，还是走进了国土资本局。就在张扬走进市国土资本局的时候，谭正林扑灭了手内里的一根卷烟。
海内涵高新技术这方面一向以来想要建立一其中国式的硅谷，但是不管是哪个都会都没有胜利，启事就是贫乏一个带头的龙头企业！目前海内涵高新科技这方面就缺这么一个企业！微软并不在硅谷，而是在西雅图，一样，在西雅图微软总部的四周那一大片地区吸引了数以百计以上的高新公司，这内里不乏闻名的高新公司，就像是第二个硅谷一样。
他赌了！就算是张扬这公司倒了，谭正林也没甚么好悔怨的，起码他老婆另有静海个人，他们家还稀有十亿的资产，这些部分国度早就调查清楚了，跟他没有任何干系，他也没给他老婆开过绿灯，谭正林用这钱用的光亮正大，理直气壮！
因为资金一旦压住了，市当局这边再拖上三四年，全部公司都要面对崩溃的威胁。与其如此，还不如顺着市当局的开辟脚步，老诚恳实在几个开辟区开辟楼盘的比较好，如许仍然有着庞大的利润。
“两千三百亩不敷，我实话奉告你，当明天签订文件以后，你立即用这两千三百亩的国有地盘利用权文件，以及扶植用天时用权文件等等去银行给我存款，起码要再贷出十几个亿出来，贷出来的钱全数投入采办下一批地盘，就在我现在圈定的这部分地盘四周。”张扬缓慢的开口道。
连李可晴都忙得脚不沾地，接下来的几天跟国土资本局的法律文件签订的倒是很快，而至于地盘利用证，扶植答应证之类的东西钱林更是一起伴随张扬办下来的，张扬那叫一个汗啊，怪不得都说官商官商呢，这官商连络以后，这效力就是不一样啊。
“黑幕动静？”陈晓薇反问了一句。
第三百九十二章动手要快（上）
也就是说，这事意味着上面已经批了，并且速率超快非常，在中国的宦海呈现这类事情那只要一种能够，上面有人打号召了！不然的话，审批的速率没有半个多月一个月是不成能下来的。
几年以后很多海内的大型公司都是靠银行发财的，真副本身有钱的，有几个？大部分都是靠银行的钱摆布周转，然后周转出了一片天。真正的企业家永久要操纵好银行！挂了电话，张扬都感觉表情有些荡漾的感受，固然钱未几，也就是几十个亿，但是这才多久的时候，他就倒腾出了这么多钱。
“不是，谭正林底子没跟我说过甚么，这些都是我本身猜的，不过谭正林曾经问过我这件事，我也摸索过，固然他没有直接说，不过这事的能够性很大，因为我阐发过市的生长环境，不信的话你能够拿出市的舆图看看，全部市目前四周着花在高速生长，而浦江老城区的题目就像是在一块圆形而甘旨的蛋糕上面俄然呈现了一块已经发霉的部分，这块部分的题目已经很严峻，已经完整影响到了市的生长，并且跟浦江老城区连接的两个开辟区都因为老城区题目，生长收到了严峻的停滞。”
现在这些钱能够说完整建立在空中楼阁之上，只要此中很小的一部分是属于星空个人的，大部分都是借出来的。老板一张嘴，秘书跑断腿，张扬的一个决定，将全部星空个人统统的部分都完整变更的繁忙起来。
这个题目不成能不处理，究竟上看出来这一点的人很多，但是浦江老城区开辟的题目前后风生水起好几次，因为这个题目搞停业的房地产商也有很多，以是现在很多房地产老总看出来了这个题目，但是都不敢动手。
哪怕是遵循百分之五十的付出率来计算，星空个人都能够采办到两千亩的地盘！如果全数用来采办下一个将要打形成为贸易中间的关头，这两千亩地盘的代价会翻多少？你说谭正林能不纠结这事吗？如果他同意了，但是在十几天后他提出这个老城区改革计划以后，不免故意人会联络到这方面来。
但是他分歧意的话，这就摆了然在难堪张扬了，毕竟他可没流露甚么内部动静给张扬。钱林也在谭正林的办公室内里，老诚恳实的坐在那边，钱林不傻，身为二把手的大秘，钱林的脑袋瓜必定要非常的聪明才行，他大抵能够了解到谭正林到底在为甚么烦恼。
每亩三百万，抛开给市里的一百万，也就是二百万的拆迁费，一亩地666平米，二百万的拆迁用度，也就是说每平米的代价是三千多！05年的楼市，即便是市，不算市中间，就是几个新开辟区的房价大抵也就是6000/平米，而浦江老城区这边的房价大抵是5000/平米摆布。而张扬给出的拆迁用度每平米就高达三千！如果星空个人本身开辟的话，将来的修建用度大抵在每平米一千元摆布，另有各种税收之类的算下来，每平米的本钱就会达到5000！
“好吧，那我立即交代法律部的人去措置这件事情，明天我会亲身去措置的，只是……你也不消将十亿都压出来啊，两千三百亩的地盘，我真佩服你哪来的那么大的胆量，莫非你就是传说中的贸易奇才？”陈晓薇有些感慨。
而这类事情一呈现，固然上面的人不会说甚么，但是只要他略微有点题目，绝对会成为敌手的把柄，对他的宦途影响很大！一百万一亩贸易用地的审批代价，张扬具有十亿，也就是说对方起码能够申请采办一千亩地盘！
扑灭以后，谭正林深深的吸了一口，当青色的烟雾开端在面前袅袅升起的时候，谭正林心机也纠结非常，他都不晓得这件事到底该如何做。张扬去申请采办贸易无用，在浦江老城区那块处所，谭正林敢必定，只要星空个人去申请了，国土资本局的局长估计很快就会将陈述打到这里来。
“剩下的就是拆迁的题目了，这就看你们公司筹办如何措置了。”钱林笑着对张扬说道，这件事谭正林天然不成能亲身出面，但是钱林亲身出面这能力就已经很大了。拆迁……这个题目但是不好措置，陈晓薇，李可晴的目光也集合到了张扬的身上。
但是不管是哪家企业采办地盘，都不成能是一次性将申请采办地盘的款项全数都托付市财务局，能托付百分之五十的都很少，大部分都是百分之三十。而剩下的百分之七十会在对方的投资见效以后，加诸利钱全数付出给市财务厅。
这就像是一场打赌，实在不管是宦海还是阛阓，常常存在着很多打赌，细心的想想张扬在之前跟本身用饭时候，提及浦江老城区开辟的事情的神采和自傲，以及这段时候星空个人跟几个天下级公司，特别是跟微软之间的合作，让谭正林将宝押到了张扬这边。
开辟浦江老城区的事谭正林没有跟任何人打号召，而是人家张扬本身决定要买的，他反对了……这类事情你让谭正林如何做的出来？当然如果他不熟谙张扬，这件事谭正林回绝对方的提案天然是无可厚非，不过这并不代表能够禁止对方停止投资。
不会！绝对不会！即便谭正林不能瞻望将来，他也能够必定，不管是任何人只要晓得他熟谙张扬以后，都会下认识的第一时候想到，这是谭正林授意张扬买的，底子不会想到这底子就是张扬本身决定的，跟他一点干系都没有。
内心下了决定，谭正林立即将已经燃烧到手指的烟头直接掐灭在了烟灰缸里，直接站起来对钱林说道：“小钱，你去趟国土资本局，关于星空个人的申报，让他们用最快的速率通过！”
这话张扬并不是无的放矢，究竟上只要翻开舆图一看，你就能发明，浦江老城区不但仅间隔市的多少市中间很近，并且它的四周有三面已经是方才开辟的开辟区，而跟老城区交界的开辟区部分的生长已经因为老城区的影响而遭到了严峻的影响。
“是，谭市长。”钱林立即站起家恭敬的说道。身为谭正林的大秘，钱林早就晓得本身的运气和谭正林息息相干，见谭正林已经下了决定，钱林天然不成能去摆布谭正林的设法，他要做的，他能做的，就是将谭正林交代的事情做得完美非常。
特别是这段时候星空个人已经引发了市里的高度正视，几次市委常委集会很多常委都提到了要重点拔擢星空个人如许的企业，给他们一些优惠政策。大师都盯着将来的政绩呢，不管是谁发起的，只要星空个人生长起来了，那就是庞大的政绩，想到这些，谭正林就已经有了挑选。
