第085章 二一添作五
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“李厂长，这个车间，我如果全都租下来，大抵要多少钱？”孙泽生颇感兴趣地问道。
“这……干脆，我们二一添作五，我再给你降五千。你如果情愿，每年的房钱为四十二万五千，你如果不肯意，就算了。你再到别处看看。”
“好。”李厂长又重新把孙泽生他们体味到办公室，然后又把手底下的几员大将叫了过来，筹办跟孙泽生构和。
“李厂长，你的年纪跟殷叔叔，另有我爸爸都差未几。我估计你的儿子或者女儿应当跟我处在同一个春秋段吧？你也晓得现在的大门生有多么的不轻易，毕业既赋闲。我就是想出来做点事情，制止这类难堪局面产生在我的身上。请你另有各位在坐的叔叔、阿姨们想一想，如果换成是你们的后代，处在我的位置上，你们是不是多少得扶上一把呀？李厂长，我刚才但是一向没有说话，现在是第一次开口，你看你能不能再减五万块，一年四十万，就当是照顾我这个后辈了。”
厂房内的设备固然陈腐，掉队，但是都运转普通，并且厂房面积够大，有个六七百平方米。如果算上办公室等房间，全部车间有上千平方米。
“成交。”
“也就是说我最多在这里干一年半到两年的时候？应当够用了。”孙泽生点了点头，“我另有两个题目，我如果租用这个车间，除了房钱以外，另有甚么前提？别的关于房钱方面，能不能分期付出？”
不过做买卖，都但愿本身能够少费钱多办事，孙泽生也不例外。他看向了李厂长，他尽力地使着本身的眼神溢满了诚意。
孙泽生这边，除了他以外，就是宋嘉依另有殷学宸了。
转了一圈以后，孙泽生欣喜地发明这个车间根基上是个封闭的独立王国，三面都是围墙，只要一个方向与外界相通。别的，它还自带办公室、设备室、配电室、库房等，另有一个半露天的厕所，典范的麻雀虽小，五脏俱全。
“前提吗？这个车间除了另有几个工人卖力保养设备以外，已经不出产了。以是工人的题目，不消你再操心，其他方面，水电费还是自理，设备的保养甚么的，也得你们本身掏钱保护了。另有就是房钱方面，能够以每月付出的体例给我们房钱，但是第一次，起码要先交半年的，别的，还要再多拿出来一个月的房钱做为押金。”
五十万的年房钱对孙泽生来讲，他都感觉不算是贵。如果他以每平方米十几元的代价租赁一个浅显的厂房，再把厂房遵循三十万级无菌车间的标准停止改革，往内里投入的就不是几万块钱的事情了，起码也得几十万，上百万都不是不成能的事情。
“你如果连厂房带设备租赁的话，低于五十万必定是不可的。别的，也不怕跟你流露一句，我们厂已经有了打算，筹算过上几年就把这片车间推平，盖上厂房楼，然后再对外出租。”李厂长说道。
甚么车间太陈腐，设备掉队，很长时候没无益用了等等，一项项地摆设了出来。
孙泽生没有急着顿时说要还是不要，他先请李厂长带着他在车间表里转转，筹办详细考查一下。
李厂长和他的几个部下小声地筹议了一下，然后李厂长苦笑着说道：“孙总可真是会说话。话都说到了你这类份儿上，我们如果再不肯让一步，就仿佛是有甚么近似的境遇要落在我们几个的后代身上似得。如许，再降五万太多，降两万吧。”
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殷学宸也在中间帮腔，一会儿讲情面，一会儿又说孙泽生还是个门生，创业不轻易，亚美日化厂做为燕京市的一家明星企业，要多多搀扶孙泽生如许的后辈。
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何况，这个车间年租五十万，并不便宜。他们厂的地理位置已经在五环外，靠近六环的处所了，这里的厂房对外租赁，普通都是每平方米月租十到十五元，好的也就是二十元多点，他开出的代价已经到了四十元摆布了。
宋嘉依和殷学宸两小我的共同不能说是珠联璧合，却也是比较互补的。
如此一来，宋嘉依和殷学宸联手，占有了构和桌上的主动。亚美日化厂一再地让步，不过比及让到四十五万的时候，他们不肯再后退一步。
当然，他也不是漫天要价，主如果这里是三十万级的无菌车间，另有设备，从属设施又相称齐备。他开的价看似挺高，但却比较公道，并没有借机多要价的意义。
“要推平吗？有详细的时候表吗？”孙泽生问道。
“三万，再多降一万。一万对财大气粗的亚美日化厂来讲，一个水漂都打不起来。但是对于我来讲，那就是一大块肥肉呀。”孙泽生持续说道。
宋嘉依和殷学宸尝试了几次，都不能再有所冲破，两人只都雅向孙泽生。
宋嘉依拿出来一个精美的小算盘，噼里啪啦地打了起来，每拨一次算珠，都要把指出阿谁车间的一个缺点，并在五十万的年房钱长停止呼应的扣头。
“李厂长，我小我对这里还是比较对劲的。但代价方面还是有些贵，我们到集会室详谈吧。”孙泽生发起道。
李厂长带孙泽生他们来看的这个车间对亚美日化厂来讲，是已经筹办淘汰的车间，如果能够用来对外出租，每年赚个五十万，信赖全厂的职业也不会有人可反对。
反观亚美日化厂那边，要出租的是已经淘汰掉的车间，筹办一两年以内，就要推平了，他们的心态是能赚一点是一点，究竟要赚多少，却没有一个明白的目标。他们事前底子没有想到孙泽生会提出租赁这个车间。
五十万看似未几，但是对一个做实业的企业来讲，五十万也不是那么好赚的。天下不晓得有多少家牢固资产上百万、上千万乃至上亿的企业，深陷亏损的泥沼中不能自拔。亚美日化厂甚么都不消做，就能白得五十万，另有甚么不满足的？
“详细的时候表还没有出来，但我估计着也就是一两年的事情，最晚也就是到后年了。以是，你如果想租赁这个车间，我们跟你签的租赁条约不成能很长的。”李厂长说话倒是实在。