第二十九章 值！
能够收取8万元中介费已经很多了，普通客户再买房以后，很少会给全佣的中介费，普通也会跟中介公司讲价，能收到两个点以上，已经算是不错了。
别的一个重点，则是这笔买卖单的中介费，也是客户买房后，应当付出给中介公司的用度，行业的规定是房价的2.7%，中介行业俗称2.7个点。
“呦，咋还摆着一桌子菜呢。”周强望向魏东，发明魏东身前的茶几上，摆着几个餐盘，盘子里装着几个凉菜，火腿、花生米、松花蛋、鸡爪、猪蹄等等。
“小周返来了，我正等着你呢。”魏东站起家来，笑呵呵的说道。
周强沉吟了半晌，走到王东元的身边，低声私语道：“王哥，刚才打电话的是恋家吴月，为了制止产生不测，还是使出杀手锏吧。”
就像现在如许，赵素净能够找周强卖房，同时也能让吴月卖房，如果赵素净接了电话，奉告吴月本身正在中伟公司约谈，为了本身的好处着想，吴月必定会粉碎构和。
房价方面谈妥了，只剩下一些细节题目，比方付款日期、转账银行、交房时候等等。
最后一份条约互换署名后，已经是早晨九点多钟了，毕竟是干系到几百万元的房产，任何条目都要看清楚、弄明白。
对周强如许一个北漂来讲，如果省着点用，4万元已经够他一年的消耗了，高提成的引诱，也是中介行业的魅力地点。
“老弟，这八千块钱我也用不着了，你收归去吧。”魏东从一旁的包里，取出了一沓子现金，推到了周强的面前。
“大师看一下条约，如果没有题目的话，我们就正式签约了。”说着，王东元拿出筹办好的文件，一式三份，客户、业主、中介公司各一份。
“赵姐，前次我给您打电话，您说上班不便利，现在这场合，也一样分歧适呀。”周强又挤兑了一句。
看到周强暴露笑容，魏东还觉得对方为本身欢畅，更感觉周强这个朋友可贵，模糊将周强当作了知己。
“一万块钱也是钱呀，要不你出。”赵素净哼了一声，对于周强禁止她接电话的事，内心有些许不满。
“实在吧，你嫂子买车底子不缺钱，而是她父母想要磨练我，用心让她来跟我乞贷，看看我愿不肯意借给她，如果我情愿借，他们就同意我们的婚事，如果我不肯意借，就让你嫂子跟我吹了。”魏东拍了拍周强的肩膀，一脸诚心的说道：“恰是因为老弟你慷慨解囊，借给了我八千块钱，才把这件事情办美满了。”
“魏哥，你太客气了。”周强猜想，魏东请本身用饭，应当是因为本身乞贷的事，前天早晨承诺魏东后，明天就把八千块钱转了畴昔。
王东元微微点头，构造了一下说话，道：“邹先生、陈先生，现在我们个让了两万，邹先生想要352万买，陈先生想卖353万，也就差一万元罢了，只要再各自让步一些，这个票据就成了。”
举个最简朴的例子，吴月只要撒个谎，说之前的客户已经承诺353万元买房，赵素净的心必将会摆荡，构和时也会更加硬气，不会在构和中做出让步，票据很有能够闲谈崩。
卖房是一件大事，吴月只要编一个借口，摆荡了赵素净的决计，那么今晚的构和就有能够谈崩。
业主和客户相互看了一眼，不过，这个时候都没有说话。
“这一桌子菜，都是给老弟你筹办的，今晚得跟你好好喝几杯。”魏东说道。
“魏哥，听你的话，嫂子承诺跟你结婚了。”周强摸索道。
“如许吧，大师了解一场，也算是有缘，总不能让这点钱挡了缘分。”周强没说话，王东元倒是站了起来，语气激昂的说道：“这一万块的差额，算在我们中伟公司身上，到时候从中介费里扣除，如何？”
“就这么着吧。”邹兆先点了点头，羊毛出在羊身上，这中介费也是他掏的，不过，王东元都这么说了，他也懒得再扯皮。
“感激我？这话如何说？”周强暴露迷惑的神采。
房产中介算是发卖，但是，又与浅显的发卖分歧，浅显的发卖有本身的产品，只要获得客户的信赖，将产品卖给客户就行了。
“魏哥，还没歇息呢。”周强换上拖鞋，打了一声号召。
但是房产中介则分歧，只能算是一其中间人，不但要获得客户的承认，还要获得业主的信赖，此中的难度可不是一加一即是二那么简朴。
已经快放工了,也来不及再开晚会,大师清算一下,写完工作总结就放工了。
“嗯。”
“一点都不算客气，要不是因为你帮手，我跟你嫂子一定能成。”魏东感慨道。
听到魏东这么说，周强暴露一抹笑容，之前他就模糊猜想着，魏东能够青云直上，应当是借助了老婆家的权势，现在看到两人魏东婚事定了，刚好应证了他的猜想。
“赵姐，大师可都等着您说话呢？电话如果不首要，就先挂了，一会再回。”周强笑着说道。
看到这，周强心底暗自好笑，道：“好嘛，一分钱没花，白白皋牢了民气，为今后找了个背景，这买卖做的值！”
此时，赵素净已经站了起来，对着世人欠身说道：“不美意义，我先去接听个电话。”
是以，这一通电话，绝对不能让赵素净接听。
“嘿嘿，不但是你嫂子承诺了，就连你嫂子的父母也同意了，以是我得好好感激你。”魏东感慨道。
“行，那我不接了。”赵素净哼了一声，挂断了手机，又坐回了位置上。
将客户和业主都送走后，周强完整松了一口气，房屋购房条约已经签了，这个票据也算是签订了。
“呵呵，能买卖三百多万元的屋子，大师都是有身份的人，不差这点钱。”周强说道。
中介这个行业，只要还没有签单，统统都有能够产生。
即便如此，刚才那一阵手机铃声，也打断了构和的氛围和进度，又堕入了长久的沉默，周强清楚必须尽快促进签单，不然，吴月能够会再打电话。
……
“是呀赵姐，现在恰是构和的关头时候，我们等会您无所谓，关头另有两个客户不是。”王东元的停业经历丰富，周强清楚的事，他天然更明白。
“你们中介公司肯掏钱，我没定见。”赵素净摊了摊手，道。
回到租住的处所，周强翻开房门，发明客堂亮着灯，开着电视，魏东坐在沙发上抽烟。
“这……”赵素净踌躇了一下。
一起上，周强都沉浸在签单的高兴中，公司收取了把8万元的中介费，周强的提成比例是50%，也就是能够获得4万元的支出。
房价以352万计算，乘以百分之二点七，中介费就是9.5万元，再刨除之前垫付的一万元差额，就是8.5万元，刘成泽又做主给客户免了五千元，终究收取中介费8万元。