第三十章 倒房
京馨小区恋家门店。
动静来源周强是有了，不过现在贫乏的倒是资金，周强现在具有的资金不到一万，加高低个月的提成和底薪，也不过才五万元多点，想要在都城买屋子，连首付都差得远，底子就没有倒房的本钱。
昨晚，吴月打电话给赵素净，但是赵素净没有接听，只是回了一个短信，说早晨不便利接听，有事明天联络。
“呦，这么早就来了,签了大票据公然不一样,事情的主动性都进步了一大截。”林悦抬开端来，瞥了周强一眼，呵呵一笑。
“是呀赵姐，您明天忙吗？便利看房吗？”吴月摸索道。
“早上好。”周强打号召道。
魏东说到鼓起，还要请周强做他的伴郎，周强本就想熟谙对方老婆的家属，天然满口承诺了下来。
没多久，周强就走到了中伟门店，此时门店已经开门了，林悦拿着一个墩布，正半哈着腰墩地。
“是的，我们筹办开会了，挂了。”说完，赵素净就挂断了手机。
“小吴，正筹算奉告你呢，那套屋子已经卖了。”赵素净感喟道。
没多久，手机接通了，传出了赵素净的声音，道：“喂。”
这条庞大的商机，能够用两个字来总结，就是‘倒房’。
周强的眼睛有些发红，昨晚他和魏东喝酒，酒倒是喝的未几，话却聊了很多，一向说到了凌晨才歇息。
“明天来的早，是因为轮到我值班了。”周强回应了一声，也不在乎林悦的打趣。
这也恰是倒房的引诱地点，不过倒房需求一个必备的前提，就是要有精确的动静来源，不然，买房以后房价没有涨，还需求付出中介费和买房税费，那么买房人就会赔钱。
这条信息，如果被普通人看到，或许不会觉的有甚么代价，但是对于一个房产经纪人来讲，那绝对是一条通往金矿的大道。
跃退路要制作重点高中，变成学区房后代价会高涨，每平米涨了数千元之多，一百平米的屋子涨价几十万，只要能掌控定时候点，这一买一卖就能赚几十万元。
这类一店两组的形式，不但能够进步门店操纵率，并且还能保持两组的合作力，算是一种比较胜利的形式，只是这类形式并非每个公司都能学的。
“嘟嘟……”听到手机里的忙音，吴月整小我都感受不好了，她总感觉那里出了甚么题目。
中介行业就是如许，是自律很强的一个职业，如果你想要忙起来，找完客户、找房源、屋子是卖不完的，准能忙的脚不沾地；如果你这小我比较懒惰，就算每天混日子也能够。
周强浏览了一下近期的记录，有一件事吸引了他的目光，笔墨以下：
“借您吉言，我争夺。”周强打完卡，没有坐到平常的位置上，而是坐到了前排最左边，就是先前李文明值班坐的位置。
但是，本身明天明显联络上了中伟公司的客户，客户杨哥明白表示买房的心机价位是345万，如何能够当晚就以353万元的高价买了屋子，到底是那里出错了？
“我京馨小区六号楼的屋子，明天早晨已经卖出去了。”赵素净反复道。
周强翻开电脑，登录房友体系，明天他来的比较早，方才签了一个买卖单，手上也没了太靠谱的客户，一时候到安逸了下来。
“刚签了一单，就又轮到你值班了，莫非还想趁着明天再签一单。”林悦说道。
倒房的意义很简答，就是低价采办、高价卖出，赚取此中的差额，说白了就是吃差价。
所谓的值班，就是卖力欢迎上门客户，值班期间卖力欢迎的客户，也就算是属于你的客户了，而当一个经纪人接到客户后，那么就会换下一个经纪人值班。
……
吴月固然不甘心，但大早晨的也不好持续打电话，以是明天早上开完晨会，就决定给赵素净打电话，摸索一下对方屋子的底价。
条记本上的内容，并非每一张都有代价，周强只能按照本身的经历，从笔墨中找出有效的线索。
吴月思虑了一会，嘀咕道：“莫非，阿谁杨哥有题目？”
周强下了公交车，踏着轻巧的法度走进京馨小区，明天早晨签了一个买卖单，让周强倍有干劲，连带着比平常都起得早。
“你说甚么！”吴月觉得本身听错了，惊奇道。
“跃退路建了一个重点高中，四周小区变成了学区房，每平米均价涨了几千元，如果早点晓得这个动静，在这里买上一套屋子，转手就能赚个几十万。
“赵姐，我是小吴，说话便利吗？”吴月晓得对方事情忙，怕打搅到对方的事情。
“便利。”赵素净应了一声，沉默了半晌后，道：“小吴，你是想问我屋子的事情吧。”
这个机遇非常贵重，周强必须好好运营，从中赚取第一桶金。
“这……如何会这么快。”吴月深吸了一口气，幸亏她经历丰富，很快就规复了过来，问道：“您多少钱卖的？
赵素净屋子出售的事情，只要恋家和中伟公司晓得，既然屋子不是恋家的人卖的，那必定就是中伟公司卖的。
周强刚签了一单，内心的镇静劲还没有褪去，天然不会无聊的耗损时候，既然现在手头没有太靠谱的客户，就开端研讨阿谁将来日记本。
可惜，获得的动静太晚，黄花菜都凉了。”
按照日记本的记录，另有一个月摆布的时候，跃退路学区房的动静才会公布，另有近一个月的筹办时候。
开完晨会后，经纪人连续回到店里，吴月倒是没有急着归去，而是走到了门店的一旁，拿脱手机筹办拨打电话。
“就是明天跟你说的代价353万。”赵素净说道。
“赵姐，哪其中介公司帮您卖的屋子，是中伟公司吗？”吴月猜想道。
恋家公司范围大、资金薄弱，门店的选址都非常冲要，邻近骨干道、人流量大，远远的就能看到绿色的牌匾。
翌日，凌晨。
此时，恋家门店正在开晨会，恋家门店属于一店两组，就是一个门店有两个店长，每个店长各自带领一组停业员，一个店加起来有十七八小我，要比中伟门店热烈的多。