六、民国地主不好当（南方篇）
但是到了民国年代中期，进入三十年代以后，跟着交通运输技术的进步，作为天下最开放的江浙地区，也越来越被天下本钱主义市场的倾销狂潮所害――很多时候，粮食倾销对一个国度而言是致命的。
一旦收租收到亏本倒贴的程度，这地主也就当得太没滋味了。
由此可见，民国期间的诸位“砖家叫兽”们，实在是货真价实的“无冕贵族”啊！
……这个……只能说，也不必然，得要看是在甚么时候。
起首，地租如果收稻米的话，因为米价昂贵，等因而缩水了很多，而如果收银钱的话，农夫又交纳不出来；其次，之前假贷给农夫买耕具、肥料和口粮的款项也收不返来，变成了一笔又一笔的呆账和坏账；最后，乡间抗租活动极度频繁，没了活路的农夫纷繁成了滚刀肉，干脆本身种稻米本身吃，不交税也不交租，能活一天是一天。万一地主上门催讨，则要么一哭二闹三吊颈，要么举着刀子宣称要同归于尽。
因为这块处所的民风开放，对交际换便当，地主能够投资工商之类收益率更高的贸易和实业，不必完整依托地盘上的产出，以是表示得比较“开通”，普通不会把佃农往死里压榨。
以是，在讲完了民国乡村的环境以后，接下来就让我们把目光放到民国期间多数会的典范代表，冒险家的乐土，“东方魔都”大上海，看一看阿谁期间的上海人究竟过着如何的漂亮糊口。
眼看着莳植粮食挣不到钱，江浙地区的农夫们开端希冀经济作物，可惜国产棉花的种类、质量和代价，都合作不过入口的埃及长绒棉，在进入三十年代以后，就底子卖不动了。而作为传统出口大宗的丝绸，因为耐久在技术上固步自封，也在环球市场的合作当中，被不竭改进种类和技术的日本丝绸完整击败。
以是，如果有谁想要穿越到民国期间的江南地区本地主，最好穿越得早一些，也就是民国期间的前面十几年，江南乡村遍及停业之前，还要及时改换投资渠道，不然光靠收地租是绝对过不起豪阔糊口的。
为了在这类绝境当中求生，农夫们要不就涌入都会闯天下，要不就只好走上抵挡闹反动的门路了。
――从很早之前开端，比较有目光的江南地主士绅，就已经把投资渠道放到了上海如许的多数会，运营金融、商贸、实业和房地产等等，以求更高的收益。而财产从乡村向都会的活动，也是民国期间的总趋势。当乡村经济团体式微的同时，与之相伴的则是部分本地都会的畸形繁华。
那么，既然江南地区的地盘肥饶，不如何兵戈，农夫也不如何造反，并且邻近上海，想要采办热水瓶、钟表之类的产业品也轻易，民国期间江南地主的糊口应当相称不错了？
总的来讲，在民国年代，除了广东的珠江三角洲以外，唯有江南之地的状况还算比较好。相对来讲应当算是全中国经济最为富庶，战乱最为希少，阶层冲突最为和缓，社会次序最稳定的地区。
但近年来有些“砖家”以偏概全，把江浙地区相对“调和”的村落阶层状况，硬是放大到了天下，以此来证明我党的地盘反动美满是在在理取闹――这就有些过分了。
到了抗日战役期间，江南更是成了主疆场，当局军、日军、伪军、新四军几次打拉锯，本来的一点繁华气象随之消逝。在束缚战役期间，又被百姓党“劫收大员”们搜刮得一穷二白，最后一点余财也没了。
比方在二十世纪三十年代的时候，中国的乡村就处于一个非常怪诞的局面――最后两年，长江以北赤地千里，长江以南大水滔天，饥民倒毙于路途，天然是惨不忍睹；到了1932年和1933年，气象灾害根基结束，江南地区和天下大部分省分遍及歉收，稻米小麦堆积如山，但却被从上海倾销的洋米洋面打击（当时候正值美国大冷落，玉米腐臭在地里，牛奶往密西西比河里倒，出口农产品天然便宜得很），因而在时价上，每一石国产土米常常比洋米贵了2、3元，底子卖不动。如果低价贱卖，农夫又要亏蚀。
――因为农业技术掉队，外加沉重的苛捐冗赋，江浙农夫的出产本钱就远比西方同业高很多。他们没良种，没化肥，没水利，没农药，没机器。亩产远比现在低很多，只能靠大量投入劳动力精耕细作，来勉强进步一点产量。并且，他们不但没有农业补助，还要接受沉重赋税，在环球化合作中不停业倒是怪事了。
以之前提起过的诸位国粹大师为例，胡适传授在1919年代入240个银元，30年代涨到500银元，年支出就是6000银元，外加稿费和其他支出，只怕是每年一万大洋都不止。而那年初仿佛还没有小我所得税的观点，这些银钱都能实打实地落进胡适传授的口袋。如果把这个支出程度放到乡村，都已经是坐拥上万亩良田，几十条枪的微型军阀品级了！
究竟上，就连毛办理员的每月8块大洋低薪，在某些瘠薄处所的乡间，也要有100亩地才气挣到。
――近似的环境，在西部的鸦片产地也产生过。抗战期间，西康省为铲鸦片死了7个县长，上千保安队。进入束缚战役期间后，蒋委员长为了集合力量勘乱，宣布不再禁烟、铲烟，不收烟税。因而鸦片成为浅显商品，代价暴跌，贩毒有利可图，毒估客今后大减。农夫们收成的鸦片卖不出去，也只好减少了罂粟莳植量，不过因为鸦片太便宜，本地很快就弄得是家家有瘾客，户户绕烟云了。
因而，三十年代的江浙农夫们，便无穷哀思地发明，本身是歉收要饿死，歉收也要亏蚀，种甚么都挣不到钱，而肥料和耕具又都是借债买的，成果身上的债务永久还不清，如何样都没了活路。
固然在江南地区的乡村里，名义上的租子也有五成以上，但实际收缴的时候常常会打个扣头。如果佃农比较刁蛮，而地主却比较软弱的话，那么实际地租乃至有能够降落到30%摆布。有些处所的佃农，比年累月地认账不交租子，地主也捏着鼻子忍了――因为他在上海、宁波的工厂商行，收益百倍于老故乡间的那点地步，实在是犯不上为了这么一点地租而发兵动众，到乡间去大打一场……
叶圣陶先生的闻名短篇小说《多收了三五斗》当中，就报告了旧中国江南一群农夫因为洋米倾销打击市场，不得不忍痛亏蚀粜米，在丰年反而比灾年更加负债累累的悲剧。形象地揭露了旧中国在三座大山的压迫下，全部乡村缓慢停业的可骇实际――荒年绝望，丰年更绝望！
实际上，在民国期间，江浙地区的地主很多已常常居于上海、南京、杭州之类的繁华多数会，而把乡间的地盘交给“二地主”（代理人）卖力收租。在扣掉了沉重的捐税承担，外加“二地主”及其帮闲的佣金以后，哪怕是风调雨顺，“二地主”也比较有知己，每亩地盘每年也就能获得均匀一个银元的收益罢了。
走投无路之下，一些农夫不顾禁令，开端莳植起了罂粟，试图依托鸦片来赢利。但江浙地区的地盘代价和野生用度，在全都城是首屈一指，身边又是上海这么个天下最大的物流中间，因而本地鸦片在代价上也合作不过东北、云南和印度的烟土，而浙江的气候前提又并分歧适种罂粟，成果连贩毒都要亏蚀。
恰是因为江南地区的乡村剥削程度较低，阶层冲突不算凸起，以是就天下来讲，村落次序尚算不错，而这也是蒋介石能够把江浙作为统治核心的启事。
江南地区夙来是中国的精华之地点，都会工贸易发财，乡间盛产稻米、棉花和丝绸，在全部明清期间，一向相称富庶。即便是在近代前期，被洋人用坚船利炮翻开了国门以后，依托出口丝绸、茶叶和瓷器，江浙两省的经济状况也还不错。民国前期操纵一战的东风，江浙经济曾经有过一段相称畅旺繁华的期间。
6、民国地主不好当（南边篇）
而很多地主则发明雇佣打手的野生费太高，打官司需求办理的用度也不低。更要命的是，在花了这么多用度以后，最多也只能收到一些不值钱的稻米，乃至常常会打死了人也还是甚么都收不到，用武力强行收租老是亏蚀。哪怕是把农夫当作猪仔卖了，也还是得不偿失――以是最后也只得答应拖欠租子。
而当时的百姓党当局，又在搞最典范的大班经济，底子没有甚么农业庇护和补助政策，反而还对农业征收重税，进步农夫的出产本钱，毁灭本国农产品的市场合作力，实在是倒行逆施。最后让江浙地区的农产品既落空了外洋市场，也保不住海内市场，又找不到种类改进的路子，乡村停业之风终究变得无药可救。
假定完整依托这么微薄的地盘支出，明显很难保持都会糊口的昂扬开消。
很明显，在江南地区的乡村遍及停业以后，地主的日子也不会好过。
在民国期间，北方各省的乡间老是一片兵荒马乱，民不聊生，盗匪横行，连生命安然都毫无保障，更别提甚么糊口情味，实在不是地主们能够放心享用败北糊口的好处所。西南的四川省内前后发作大小战役总计五百六十余次，军队收缩到340个团，84万人，赋税预征到了民国一百年，不要说费事农夫，就连地主士绅也被压断了腰，糊口程度还不如穷山恶水的云南；湖南湖北三天两端地发大水，长江几近年年决堤。而一旦北洋军南下攻打广东，或者是反动军北伐中原，湖广之地也都是主疆场，被吴佩孚、赵易恒这些狠人来回烧杀劫夺，折腾得够呛，一样不甚合适居住。
是以，这些定居在都会的地主，常常并不依托故乡田产来保持糊口，只不过是给本身留一条后路罢了。