第五十四章 搞房地产？
他能成为吉利公司这么大的企业老板，本身天然是有些眼力在的，他看得出来典当行的弊端，另有珠宝行的上风，只不过一向下不定决计来懦夫断腕罢了，现在见到沈天的眼力如此锋利，一眼就看出珠宝行的上风，对沈天也有些刮目相看。
“封闭典当行，搞珠宝行和修建公司？”王祥眉头微挑。
他苦笑一声，说道：“沈老弟，你太看得起我了，我就是一个小修建公司老板，哪有这么多资金搞一个楼盘出来卖，能够到时候楼盘还没开端卖，我的资金就断裂了。”
典当行这个行业，如果放在之前，确切是一个非常吃香的行业，赢利快，不愁客户，但放在这个年代，跟着市场经济快速生长，很多银行和官方假贷公司的假贷停业呈现，典当行的存在代价就被减弱了很多。
“如许一来，我们向银行假贷的工程款，便能够由采办客户付出，我们的资金只需求对峙到小楼盘的主体建成绩行，而老百姓也能买得起屋子，有房可住，而银行也能同时赚我们修建公司，另有老百姓的存款钱，这的确就是三赢的局面！”
王祥摇了点头，说道：“假贷公司，利钱太高，这是在吸老百姓的血，太缺德了，干这类买卖，生孩子得没屁眼，我干不来。”
“珠宝行业的利润确切不低，是能够考虑多开几家分店。”听到沈天的建议，王祥微微点头。
“并且遵拍照干规定，楼盘主体建好，封顶后，便能够开端预售，我们完整能够和银行合作，推出一个老百姓存款买房的停业，只要老百姓的资质好，有稳定事情，便能够三成首付买我们的屋子，剩下的七成房款，他们向银行存款给我们，他们再用二十年到三十年来还。”
“如果没猜错的话，你的修建公司，现在主如果搞一些铺路工程来做吧？”沈天问道。
王祥嘴上固然如许说，但他神采却有些意动，明显他也想有这方面的设法，只不过是因为担忧资金不敷，有些踌躇不定罢了。
王祥现在手头里有薄弱的资金，他如果在这个时候进军房地产，必然能提早奠定江东市将来房地产财主的根本。
王祥听到沈天这话，身材蓦地一震，眼神中透暴露一抹精光，但旋即又消逝了。
而修建行业就更加不说了，将来二十年的常青树，不晓得有多少贩子因为进军房地产而赚得盆满钵满，浅显老百姓也因为炒房成为千万财主。
“王祥大哥，你莫非就没想过，弄一个假贷公司？”沈天开口，冲着王祥问道。
听到沈天这话，王祥无法轻叹了一声，说道：“沈老弟，我现在名下固然有很多财产，但是真正能卖钱的财产并未几，就算吉利典当行，固然名声不错，但并不红利。”
仿佛猜到王祥会问这个题目，沈天笑了笑，说道：“王祥大哥，你的修建公司生长方向错了。”
很多老百姓缺钱了，能够去找银行，又或者官方假贷公司乞贷，前者假贷起来便利，并且正式，后者则是能借更多的钱，像典当行这类，以物估价，然后付出典当金额的形式，已经渐渐不受百姓喜好。
珠宝行，卖得是黄金和翡翠，古话都说了，黄金有价，玉无价，卖黄金和翡翠，这此中的利润非常可观。
一个行业能够在有这么多合作者的环境下， 还是能够保存下去，便可见它的利润有多高，这也从侧面看出了，从90年代开端，在市场经济快速生长下，老百姓的糊口越来越充足了，支出也越来越高了，才不足钱去采办黄金翡翠。
“和官方合作搞工程，原则上并没有题目，但你也要从本身的角度考虑，你的修建公司刚起步，你固然有资金，但垫资个几次，恐怕也吃不消吧？”沈天语重心长的说道。
沈天记得，宿世二十年后，郊区和县城里，到处都能看到有珠宝行商店，各种品牌的黄金珠宝商在打擂台，一副欣欣茂发的局面。
沈天闻言，沉默不语。
和官方合作搞工程，很多时候，是需求修建商本身先垫资的，而工程款常常会在每年的同一时候，同一发放下来，偶然候能够会因为某些启事，提早个一两年，如果有气力的修建商，天然不急这一两年时候，可对于小修建商来讲，垫资个几次，很轻易就把本身的资金链给拖垮了。
“沈老弟，你说的题目，我如何会不清楚，但是不接官方的铺路工程，我这类小修建公司就更加没有合适的工程接了……”王祥回过神来，无法一笑，对沈天说道。
“王祥大哥，如果是如许的话，那你倒不如封闭典当行，用心生长你名下的珠宝行，另有修建公司。”沈天对王祥说道。
“王祥大哥，我也不是让你弄一个大型楼盘出来卖，我们能够搞一个小楼盘去卖，不需求大，建个一两栋就行，等楼盘主体建好后，封了顶，我们便能够和银行申请存款，等钱下来了，再持续工程。”见到王祥有些意动后，沈天趁热打铁，道。
听到王祥这话，沈天寂然起敬，王祥固然是一名贩子，而有知己，晓得甚么钱能赚，甚么钱不能赚，和如许的人谈买卖，起码不消担忧会被背后捅刀子。
“是啊，和官方的人合作搞工程，最安然，妥当，不但是我，其他修建公司也都抢着和官方合作，这有甚么题目？”王祥点了点头，说道。
王祥没想到沈天竟然连这些工程细节都清楚，看向沈天的眼神都不由变了，若不是方才在沈家院子和沈父沈母聊过天，晓得沈天比来在搞海鲜批发的买卖，他还觉得沈天也是混修建行业的。
“对，这两个行业，将来大有所为。”沈天点头道。
“生长方向错了？”王祥一愣。
“王祥大哥，你就没想过本身买一块地盘，开辟一个楼盘去卖？”沈天目光直视着王祥，一脸当真的说道。
旋即，他又对沈天扣问道：“神老弟，我这个这修建公司，固然也接了很多工程，但回本速率太慢了，并且有很大的垫资风险，你如何看出它将来大有所为？”