第五十五章 翻了三倍价钱的地皮
“赵老板把这栋大楼的地盘卖给我了，提及来，这块地盘另有一些故事在内里。”沈天轻笑道。
“宝剑赠豪杰，我明天这块地盘虽说不是赠的，但卖到王大哥你手里，才气阐扬它的代价。”沈天笑了笑，说道。
而当王祥听到沈天建议，本身和银行合作，让购房的客户直接办理三成首付，存款买房的停业后，更是鼓掌叫绝：“沈老弟，你这个让客户存款买房的主张，太好了，我如何就没想到！”
某个姓李的港岛富商就想到了建筒子楼，然后让老百姓向银行存款买房的体例出售楼盘，这类存款买房的情势，也已经传到了深市，省会等多数会，沈天现在只不过照搬过来罢了。
谁知沈天听到王祥这话，轻笑一声，道：“王大哥，我这块地盘买来的时候，没花多少钱，你看着给吧。”
王祥闻言，也细细思考了起来，半晌后，他有些难堪的说道：“沈老弟，如果遵循你的建议，那楼盘的选址只能是县城百货大楼四周，但是据我所知，那四周都是住民楼，已经没有空位了……”
王祥听完后，轻笑道；“沈老弟，本来赵老板这栋危楼的题目是你揭出来，还真的是巧了， 要不是你如许一揭露，我能够都找不到这么好的地盘。”
“不管如何说，我们这小县城还没有这类情势，我信赖县城的银行也会同意这类停业推出。”王祥神情冲动的说道。
沈天笑了笑，直接起家回屋拿了一份国有地盘利用证出来，递到王祥面前:“ 王大哥，你看看这块地盘的位置，合适不？”
这一亩地交给他，他能够用来建两个单位的步梯楼，一个单位七层，每层两个120平方的套房，他能够卖出去28套房。
银行房贷这个停业，在港岛那边早已经不晓得风行多少年，在港岛阿谁寸土寸金的处所，即便是这个年代，浅显人想要买上一套房，都需求破钞很多年的工夫。
沈天讪讪一笑，他之以是建议王祥进军房地财产，除了因为将来房地财产确切会快速生长外，还因为他手里恰好有一块县城百货大楼四周的地盘，将地盘卖给王祥，王祥能建小楼盘赢利，本身也能赚地盘的钱。
“沈老弟，你有甚么好的建议？”王祥目光直视着沈天，当真的说道。
“王大哥，银行存款买房的停业实在早已经在省会，深市那边风行起来，只不过我们这类小处所，楼盘还很少，浅显老百姓也还没打仗到这个停业罢了。”沈天谦善的说道。
沈天摆了摆手，说道：“王大哥，我们的干系还说甚么感谢，不过你如果要建小楼胖的话，想好楼盘的选址了吗？”
“王大哥，这块地盘合适你小楼盘选址的要求？”沈天问道。
看到沈天递来的地盘利用证，王祥愣了一下，但他还是接过证书，当真的看了起来，这一看，他的脸上不由暴露一抹惊奇之色：“这不是赵老板的那栋大楼的位置吗？我传闻他想把这栋大楼卖给凤凰大酒楼的老板，厥后被发明是危楼，被强拆了！”
“沈老弟，你知不晓得你手里这块地盘的代价？你让我出价？”王祥冲着沈天问道。
“沈老弟，小楼盘的选址建议，不都恰好合适你这块地盘吗？除了这块地盘，我真的不晓得去那里找块合适的地盘了！”王祥笑着说道。
说到这里，王祥目光感激的看着沈天，道：“沈老弟，我有预感，建小楼盘，让老百姓存款买房的情势会火起来，我也能成为这个小县城第一个吃螃蟹的人，我真不晓得该如何感激你！”
说到这里，王祥神情有些惊奇的看向沈天，问道：“沈老弟，这地盘利用证如何在你手里？”
听到沈天这话，王祥拍了拍他的肩膀，当真的说道：“沈老弟，你不占我便宜，我也不能让你亏损，你这块地盘，我10万块钱收了，你看这个代价能够吗？”
“沈老弟，你这块地盘想卖多少钱，开个价吧！”这时，王祥指了指手中的地盘利用证，对沈天问道。
“一亩大的空位？我如何不晓得？”王祥脸上暴露一抹异色。
说话间，沈天也将本身和赵老板之间的恩仇，简朴的说了一下。
王祥有些错愕，他没想到沈天会如许说。
10万块钱？沈天闻言，脸上暴露一抹异色，这块地盘他花了3万块钱买来，本身就已经有些溢价了，没想到转手一卖就能卖出三倍的代价？
颠末这段时候的体味，王祥晓得沈天是一个眼界长远的人，贸易脑筋也是极好，沈天会开口这么问，必放内心有了主张。
王祥听到沈天说，本身的修建公司能够买一块小地盘，先搞个小楼盘，建一两栋楼，楼盘主体建好，封顶后，去找银行贷上面的工程款，他就感觉这个建议可行。
“王大哥，我们因为是小楼盘，在开辟商的气力上，比不上那些大企业家，以是我们的楼盘位置，必须选好，最好是交通便当，靠近县城中间，四周有阛阓，黉舍和病院……”沈天建议道。
虽说王祥会开出这么高的代价，能够有一部分启事是恰好需求这块地盘建小楼盘，但更大的启事，也是为了还沈天建议他上交文物，免收监狱之灾的情面。
“王大哥，实在百货大楼四周，还是有一块一亩大小的空位的。”沈天轻笑一声，道。
他只需求先付出建楼盘主体的钱，剩下的钱从银行假贷出来，就即是他的建楼房风险，由银行帮他承担了一部分，他的资金链也不会太严峻，很多公司的资金链断裂，就是因为没偶然候缓冲。
王祥已经做好了被沈天狠狠砍一刀的筹办了，他现在确切很需求这块地盘，刚好又只要沈天手里有，奇货可居的事理谁都懂，沈天必定不会错过这一次赚大钱的机遇。
这个年代，县城的房价也就几百块钱一平方，就算每套房的毛利润只要300块每平方，王祥也能赚将近7位数的钱。
