184.良心经纪人
“只要客户在签条约的时候，勾选自行评价便能够了。然后你来帮客户搞定。”宁枫道：“内里的评价公司，跟经纪人合作的话，普通都是收取1.5折的代价的。就算客户给你3折的钱，你也还是能够赚1.5折的差价！”
以是，宁枫的行动在客户们看来，是冒天下之大不韪揭穿这些潜法则的，是至心提客户着想的！
“也就是说，200万的屋子，评价费就要7200元。但是你能够跟客户说，你用5000元就能帮他搞定，能够替他节流2000多元。”
宁枫点点头，跟他解释道：“你看啊~评价费的计算体例跟中介费一样，是分档累计的！100万是4200，200万就是4200加上3000。”
当天，这篇名为《真正的福利！关于评价陈述你应当晓得的事情！》的帖子，在几个小时内的点击量就超越了20万，成为了又一篇核心热帖！
“但是老迈，你帖子里把这些写的这么详细，是为甚么呢？”许永胜指着屏幕问道：“你把这些门道都写的这么清楚，还不得被其他经纪人狠死？”
陈淼哈哈大笑：“1.5折已经超越我的预期了！跟那些小公司合作，他们要的代价更狠，只肯给0.8折！他们转手就收进3折5折的，赚的多多了！”
魏芳想了想道：“你这篇帖子不属于消息，倒是不会过期，过放一段时候是没题目的。”
“本钱倒是很低，不过就是废几张纸罢了，几块钱吧！加上评价师的人为和办公室房钱之类的，一份评价陈述只要有200块就赚头了！当然了，是在数量够的环境下。”陈淼乐滋滋的说道。
要不是因为评价陈述的本钱低得不像话，他当初也不会挑选进入这个行业了！
只见宁枫还未发送的帖子里写道：“经纪人能够拿到的代价普通是1.5-2折，以是普通会收取能够3-5折的代价，以赚取差价！而为了能真正的帮大师省钱，我在此冒死保举一家公司，能够直接用1.5折的代价，帮大师搞定评价陈述了！”
宁枫问道：“代价方面没有困扰吧？1.5折会不会太低了？”
这些本钱，公司本来的停业就充足承担了，更何况跟着公司资质的进级，本来的停业也在拓展，不然他也没本领白养着二手房评价这一块！
许永胜不解：“但是，评价费不是由公司收取的吗？最低只能打4折呀！”
“我内心稀有了！放心吧！”宁枫道。
毕竟他之前的瞻望贴，就算被证明是精确的，但是也仍然有大量的键盘侠会鄙人面吐槽，说房价就是被宁枫如许的人搞上去的！
“没干系的，你只要帮我置顶便能够了！最好放上两三个月的，越久越好！”宁枫道。
宁枫听了，看着本身的帖子自傲道：“不会的。到时候他们都会求着我帮手的！嘿嘿~”
只不过因为首页的大头条已经是宁枫的了，以是魏芳在无法只下，只能把这篇帖子置顶，以图持续增加热度！
称道声表扬声连成一片，看得宁枫本身都有些不美意义了！
只要等年后，成交量一上来，票据的数量就能直线上升了！
一家评价公司的本钱，不过就是办公室的房钱，平常的电费电话费之类的，最首要的还是员工人为！
一上午50多单，确切不算多！本来宁枫觉得会有起码100单以上呢！毕竟帖子的浏览量到现在，都冲破50万了！
宁枫的解释，仿佛在许永胜的面前开启了一扇新天下的大门……
“小宁！真有你的啊！光一上午，就有50多个客户打电话来咨询，要做评价陈述！”陈淼在电话里镇静的说道。
“最后，你再用1000元搞定，赚这中间的4000元差价，明白了吗？”宁枫非常详细的解释道。
只不过，宁枫的目标是达到了，但是却真的震惊了一全部群体的好处，就是他的那些同业们！
宁枫笑了：“才50个？比我想的要少一些嘛！”
“房地产行业就是一座金山，能挖走多少金子，就看你的锄头挥的如何样了！”宁枫笑道。
他细心看了看，发明这篇帖子倒是可贵赞美他的人比骂他的人要多的帖子！
“那就行了！多谢你啦！”宁枫道。
到了早晨，宁枫再看帖子的时候，点击量已经超越了30万！并且批评数也超越了5万条！
因而，宁枫刚吃完午餐回到店里，就有几个不速之客上门了！
“你说的当然是没错！但是如果在提成以外，恰当的多一些营养，岂不是更好吗？就拿评价费来讲，运气好的话，赚个三五千块钱，不在话下！”宁枫必定道。
到了第二天，宁枫毫不料外的接到了陈淼的电话！
“啊？”许永胜有些惊奇！固然在本来的门店也经常其他白叟说这单又捞了多少如此，却从没搞清楚这此中的门道过！
因而帖子里的批评都是近似“知己经纪人！”“靠谱经纪人！”“真正替客户着想！”如许的赞美！
“能赚这么多？遵循五千块钱算的话，差未几是28000元事迹的提成，小点的票据一单都不敷吧？”许永胜问道。
许永胜固然已经年满三十，但是对于房地产中介来讲，也就是个刚入行两个多月的新人，天然听的一愣一愣的，问道：“但是我们不都是拿提成的么？按照事迹凹凸赢利……”
“这已经很多了！公司的资质进级以来，因为只跟一些小公司合作，票据很少！这两个月才做了几十单，跟没有一样！明天一天的单数就顶之前两个月了！”陈淼道。
“你如许写，真的没事吧？把这些捞偏门的事情都写出来，那些经纪人捞不着了如何办？还不得恨死你！”魏芳跟宁枫通电话的时候，一样担忧的问道。
而这篇帖子，倒是替统统客户分解了房产买卖中暗藏在水面下的潜法则，让大师制止了被人吃差价！
“那就好！现在的本钱是多少？”
不过转念一想，现在是年前，很多客户早就赶在回故乡之前就已经搞定了这些事情，这个数量也算普通！
帖子里，宁枫首要就是阐述了经纪人操纵评价陈述赚取差价的手腕，使得评价陈述这个很多客户从没有重视到的细节，第一次赤裸裸的闪现在了统统人的面前！