第三章 两条买卖组
“喔？是吗？教第一天跑盘的新人用ERP？”王小拂晓显不信，她凑到电脑前想看清楚，却发明ERP已经被李晋眼疾手快的关掉了。
青青故里是个非常大的楼盘，统共有一至四期，分红了四个紧挨着的小区，统共有近万户。遵循青青故里店的所属小区范围，门店中并不是只要老莫这一条买卖组的，而是另有别的的一条买卖组以及一条租赁组。
“是的！”宁枫之前跟张淇分开后，通太短信已经跟张淇大抵相同了她的购房需求。
“你是说，这个客户想要买三房户型，总价节制在200万以内，一次性付款？”老莫诘问道。
宁枫嘿嘿一笑：“没事。想当初上中学考体育特长生那会，练习比现在苦一百倍！”
“王小黎！”一个名字呈现在宁枫的面前，她是青青故里店另一条买卖组的经理，职位跟老莫不异。也是一个停业才气非常强的人，深得地区经理（办理一个区块内数家门店）的信赖！
两小我的反应更是让王小黎肯定，老莫组里刚第一天跑盘的新人要带客户看房了，现在在配房。得出的这个成果让王小黎微微一闷，老莫带的新人，第一天跑盘便能够约到客户，如果真的成交的话，那不正申明老莫的才气比本身强吗？
不过随即王小黎又想了想，只不过是个新人罢了，就算是看房，也不必然就能成交。店里的经纪人每天都在看房，也没见每天都有成交呀？成交如果然的那么简朴，那统统人还不挤破头的进中介公司吗？或许是比来压力太大了，本身真的有点太敏感了！
因而，宁枫就把上午的事情简短意赅的说了一遍，当然省略了中间不太公道的部分。
两人吃完饭立即返回了门店，这时大师都吃完饭回到了门店。老莫招招手叫来了李晋，低声叮嘱了几句，李晋点点头，就领着宁枫坐到了里屋角落里的一台电脑面前。
“王经理啊！没啥事……老莫让我教教新人如何用ERP！”李晋打着哈哈回应道。
两人一同来到马路劈面的一家快餐店，列队买好了饭菜坐下，老莫说道：“你之前没有做过房产行业，我得提示你一句，房产行业，确切是一个充满暴利的行业，优良的经纪人支出非常高，乃至能够达到年入百万！但是这统统都跟本身的尽力分不开！特别你是新人，统统都要从零开端学……”
而李晋之以是要带着宁枫躲在角落，就是为了防备另一条买卖组的人晓得宁枫手里有A客的事情。
“哟？小李，你们组的新人不出去跑盘，跟着你在这吹寒气吗？”一个动听的声声响起，但是言语间却带着一丝讽刺。
而门店外，宁枫已经开端给张淇打电话了……
李晋见王小黎直接坐在一旁的电脑开端办公，本身必定不能再持续配房了。幸亏他是个老停业员，本身的条记本上也记录了非常多的房源，加上刚才从ERP上搜刮的，已经够了，因而跟宁枫一起走开了。
但是跟着市场的窜改，如许的形式渐渐不能够跟上瞬息万变的房产市场，以是一些至公司就开端鼎新，构成了现在租售分离的形式。如许的形式更加残暴，合作更加狠恶，却也更能激起经纪人的斗志！更首要的，是能更快的淘汰不能够胜任岗亭的经纪人！
如许一来，就必将会多出一个地区经理的空缺。而这个区块资格和才气都够的店经理，就只要她和老莫。王小黎内心清楚，别看老莫常日里嘻嘻哈哈的没个正形，实在他早就盯着地区经理的位置了。王小黎本身也是一样。两小我同在一家店，两条组之间不免会有些明争暗斗，由不得王小黎不警戒！
当两小我正聚精会神的在遴选优良房源的时候，一个不速之客却呈现了。
老莫对劲道：“那就好！你还没用饭吧？走，一起吃个饭去。”
还没等老莫说完，宁枫说道：“莫经理，我明天上午跑盘的时候，遇见了一个买房的客户，我感觉说不定能成交呢！”
宁枫昂首看去，是一个约莫二十多岁的女子，带着一副黑框眼镜，面庞姣好，妆容精美，穿戴略微紧身的小西装，衬着花边衬衫，西装裙下是一双裹着黑丝的细腿，踩着一双黑高跟，典范的OFFICELADY装束。
老莫豪放的说道：“吃个便饭算甚么破钞？哪怕连吃一个月也吃不穷我的！”
十月的钱塘市，仍然还是炎热的气候。宁枫摸脱手机看了看时候，已经邻近中午了，因而回到了门店里。
宁枫的话把老莫剩下的话噎在了喉咙里，他灌了一口汤，顺了顺饭菜，惊奇道：“你接了一个买房的客户？快说说！”
想到这，王小黎自嘲了笑了笑，持续开端事情。
王小黎也不好再多问甚么。毕竟两人都不是她组里的经纪人，不归她办理。只是公司传出风声，青青故里店所属的三屯区块，已经小区浩繁，门店数量也多，成交量也比其他地区大，以是公司正在研讨将这个区块分别红两个区块。
宁枫笑了笑，冷静的跟上老莫。现在的他，还跟宿世一样，方才踏上社会，口袋里没多少钱，又拉不下脸问家里要。记得宿世，本身刚入行的时候，但是真的跟老莫蹭了一个月的饭呢！
宁枫点点头，这也是他的本意。但是他不能表示的太不像个新人了，只好先假装一下。
“兵贵神速！”老莫说道，“一会你归去直接找李晋，用他的帐号登录ERP体系（企业内部体系，有所属辖区房源和客户的信息），我会让他帮忙你配好优良的房源，然后尽快约客户出来看房！”
租售分离，也是在房产中介市场垂垂成熟标准今后，所产生的全新运营形式。之前的经纪人，会同时兼顾着两方面的停业，本意是让经纪人有更多的客户来源和更稳定的支出。
门店里只留下了平买卖一租赁两个值班的经纪人，其别人都出去出午餐了。老莫从里屋走了出来，正巧瞥见满头大汗的宁枫，体贴的问道：“现在气候还很热，跑盘是很辛苦的，你还吃得消吧？”
宁枫本就囊中羞怯，本身方才踏上社会，付完房租今后，根基上就是一穷二白了，只好嘲笑道：“那让你破钞了！”
毕竟，大师固然都属于同一家公司，却很有能够呈现重客的环境。固然宁枫很自傲张淇应当没有跟其他经纪人联络过，但是也晓得如许只是未雨绸缪，防备于已然。有的时候，在背后搞小行动的常常都是本身人。