第五十七章 求购协议（第三更）
“哦……好的。”宁枫有些奇特。普通客户来找经纪人看房，都是直接到门店的，为甚么这个客户会直接去小区门口？
老莫当时费了九牛二虎之力，请了一堆人用饭，还是没能弄到手。最后无法，还是请了他娘舅动用了房管局的干系才展转搞到。光是买这份名单就破钞了近万元。
不过这类破钞都是值得的。因为前几年房地产的火爆，金海岸的业主靠近60%都是投资的，以是呈现了极多的可售房源。这一年下来，帮老莫赚了又何止万元？
“王先生，不美意义，费事你共同一下。客户看房前都是需求签订这份求购和谈的。”
他之以是翻开业主名单，是要联络这套房源的房东。
但是他嘴上还是说道：“我的这个客户是非常有诚意的。但是你也晓得，既然已经筹办花几百万买一套排屋了，天然是想挑一套最好的，以是想多看看。”
宿世的影象中，这套房源一开端并没有在万家公司挂牌，因为房东有亲戚是在乐屋公司事情的，以是只挂在了乐屋公司。
宁枫到物业借了钥匙，带着王先生去了7-1号排屋。
只要门店的房源丰富起来，这家门店就算是站稳脚根了！
王小黎这才对劲道：“那就好！”
“是如许啊！”陈先生说道，“我确切是在出售的。你的客户诚恳吗？”
而金海岸就是一个方才托付一年的新小区，位于青青故里三期的正北面，离青青故里店步行也就5分钟摆布，间隔很近，也在青青故里店的统领范围中。
到了小区门口，见一个身材矮小，穿戴却非常讲究的中年男人站在一辆路虎车旁，宁枫上前问道：“你好，你就是王先生吧？不美意义，就等了。”
劈面较着游移了一下，问道：“你如何晓得我在卖？”
“不美意义了，借你的房源一用！”宁枫边拨号边想着。
“你的屋子面积和代价是多少？”
王小黎点头道：“这个客户你要跟紧点！我前次跟你一起带看的时候，感受这个客户不是个省油的灯，你要制止跳单！”
“310方，650万。”
靠北面的五幢高层，像一面庞大的屏风普通，隔断了马路上的灰尘和噪音，使得靠不免的排屋区有了闹中取静的清幽。
“看来是一个老油条啊！跟别人看过排屋了。”宁枫想着，翻开了大门。
如许一来，只如果该经纪人带他看过的屋子，就只能在他手里买，底子不成能跳单！
客户的干脆反而让宁枫内心犯了嘀咕，普通客户都会比较架空签订这份和谈，感觉对本身有了限定。
电话接通，宁枫道：“你好，是陈先生吗？我是万家公司的。叨教你金海岸7-1的那套排屋有出售的设法吗？”
真的跳单的话，白字黑字在手，只要一纸诉状告到法院，客户就得乖乖补偿全额的中介费！
徐远对劲道：“经理，放心吧！他不但签了看房确认单，连求购拜托都签了，跑不了的！”
以是这份和谈，普通客户的不肯签的。但是对于排屋的客户，经纪人会尽能够的要求客户签订这份和谈，以包管本身的好处。
“还真是科幻片看多了，本身凡人一个，哪来的本领窜改天下？”宁枫想着，这时电话又响了，是刚才的客户打来的。
王先生点点头，并没有多说，跟着宁枫进了小区。
“好的。费事你给物业打电话，我上午就带客户去看。”
“你好，我已经到金海岸门口了，你过来吧。”客户说道。
河道在小区南面，沿着河边，种着一圈翠绿的竹子，内里是三十来幢错落有致的排屋。
金海岸这个小区名字，源于一条环绕着小区的河道。
厥后是徐远的一个客户始终找不到对劲的屋子，他在扫盘的时候才从业主名单里挖了出来。
并且看他精确的签在了署名栏，他之前也是跟万家公司的经纪人签的。
宁枫心道：“我都还没带看过我如何晓得诚恳不诚恳……”
固然四周也另有一些小区有排屋的房源，但是成交概率最高的天然就是金海岸，以是宁枫才挑选挂上金海岸的房源。
金海岸7-1号排屋的门前，宁枫一样从包里取出了这份和谈，和看房确认单一起递到了客户面前。
“我带他看的那套屋子，是咱么体系上最便宜的一套了，316方700万，沿河，就是南面的院子小了点，以是客户说要归去跟家里人筹议一下。”
并且金海岸排屋的户型，也是可贵的前后都有院子的设想，更是非常受欢迎的。
以是方才托付的时候，这类开辟物管一体的小区是最难搞到业主名单的。
宁枫问李晋借了电瓶车，驶向了金海岸小区。
获得了房东必定的答复，宁枫笑逐颜开。其实在拨打电话前他另有些担忧，本身的重生会不会导致胡蝶效应，滋扰了这个天下的轨迹。
不管那么多了，有房不看是傻蛋！
王先生点点头，毫不踌躇的签上了本身的大名，王松。
所谓求购和谈，是指客户拜托经纪人帮忙购房的正式和谈。是需求像购房条约一样签书画押的。
这个小区的体量并不大，统共只要五幢层高26层的高层室第。但是它的卖点并不是这几幢高层室第，而是别的的那些排屋房源。
“行，你带你的客户去看吧，钥匙就在物业，我会打电话的。”
这个王松这么干脆？那么只要一种能够，他之前签过，本来的经纪人已经跟他解释过这份和谈了。
“哦，是如许的。我带我的客户在小区里看房的时候，瞥见有人带客户看你的屋子。我的客户对你的屋子也很感兴趣，以是我才冒昧打搅的。”宁枫滴水不漏的答道。
而与此同时，青青故里店里，王小黎拍了拍徐远问道：“你阿谁客户如何样了？”
因为金海岸小区是一家着名的开辟商开辟的，并且选用的是本身旗下的物业公司。
徐远天然晓得王小黎说的是哪个客户，点头道：“客户意向很明白，只要金海岸的排屋，并且只要沿河的。”