第五十八章 重客（第一更）
宁枫道：“我刚带看了一个排屋客户，我思疑跟我们店里的经纪人重客了。”
不过这个最便宜，是不包含宁枫挂牌的这套7-1号的。
“有了！”宁枫心道，然后他又登录了ERP体系，点开了金海岸小区里，几套代价相对便宜的排屋房源，发明徐远这两天别离带看过6幢，8幢个11幢。
就在这时，他见徐远拿动手机，俄然从后区快步走出门店。
几分钟后，宁枫再次革新房源页面，见到房东号码的位置变成了一个鲜红色的“已庇护”字样，才放下心来。
因为已经签过了求购拜托，宁枫并不担忧客户跳单，直接点头道：“王先生，我了解买屋子都想更便宜！但是我猜你应当也有存眷金海岸的排屋代价。650万的报价，加上这屋子的上风，你真的感觉贵吗？”
宁枫趁热打铁道：“那你看，要不要约房东面谈一下？”
这个王松必然是跟万家公司的经纪人看了房，并且很有能够就是青青故里店的经纪人。
此中11幢房源还带看了两次！
取出钥匙翻开门，宁枫带着王松出门进了后院。
宁枫完整没有猜错，给徐远打电话的恰是王松！
“老莫！老莫！”宁枫赶紧喊来老莫。
王松跟着宁枫从上到下，细心的看了一遍7-1号排屋。
老莫思虑了半晌，对宁枫说道：“你从体系里查检察，应当不难查到。”
宁枫浅笑着说道：“王先生你真有目光！你看，7幢恰好是这一排的屋子中，最靠东面的一幢。而7-1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”
在回门店的路上，宁枫略微思虑了一下，更加果断了本身的猜想。
在选定了排屋后，很快就跳出来几套房源，此中一部分是他本身发的，别的的房源，公布者满是1组的徐远！
“快！给毛区打电话，房源庇护！！！立即，顿时！”宁枫抬高声音说道。
“本来是你啊！”宁枫心中笑了笑，“看来此次不但要借你的房源，还要借你的客户一用了！”
再者，经纪人聘宴客户去门店歇歇脚，给客户计算一下税费，绝大多数的客户都是不会回绝的。但是这个王松先是不到门店找他，现在又回绝去门店，很有能够是怕被别的经纪人认出来。
宁枫说完，老莫也是点点头，赞成道：“还好你反应快，如果让他拿到房东的号码，这单就悬乎了！”
“好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车分开，随后把钥匙偿还到了物业。
“那你现在筹办如何办？”老莫问道。
“是的。金海岸小区的排屋，只要中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。
宁枫道：“这个客户看上去很夺目，我看的出来！他必定有钱，但是也必定不想付高端房源咨询费！到时候，完整有能够因为这个启事，他像俞先生对沈平那样对我，就难办了！”
“会是谁呢？”带着如许的疑问，宁枫回到门店，立即抓了老莫扣问道：“我们组这两天有人带看金海岸的排屋吗？”
一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源，毕竟有些间隔了，并且就算挂了，也只能够是室第房源，不会是排屋。
王松点点头，跟上宁枫。
“如何了？咋咋呼呼的？”老莫问道。
“确切不错！”王松赞叹道。
然后又问道：“你帮我问问房东，这屋子的代价还能再低点么？”
老莫迷惑道：“没有啊！如何了？”
王松仍然回绝道：“感谢。不必了。税费是多少我大抵内心稀有。”
宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。
宁枫道：“跟徐远重客了。我带他的客户看了一套排屋，是我刚扫出来的房源，比他带看的便宜。我刚回店里，就瞥见他跑出去接电话了！”
宁枫点头，进门找了台电脑坐下。
不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源代价直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人重视到新挂了一套屋子。以是目前那套11幢的排屋还是体系最便宜的屋子。
“王先生你看！”宁枫指向隔壁7-2号的后院道：“普通金海岸的排屋，后院都只要50方摆布的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套屋子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，以是开辟商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”
他先是登录的外网端口，搜刮金海岸小区的房源。
“到底如何回事？”老莫这时也把宁枫拉到了角落低声问道。
宁枫想要成交排屋，天然是提早做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他天然晓得。那套排屋房源是万家公司的体系中最便宜的一套了，报价700万。也是一样的边套户型，乃至连钥匙都在青青故里店。
老莫道：“那你怕甚么？有房源庇护原则啊！你带看的呢！”
路上，宁枫又再次开口道：“王先生，气候这么热，要不去我们店里喝杯水，我趁便给你算一下这套屋子的详细税费，如许你跟家里人筹议起来也更便利些。”
“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神刹时就亮了！
这时，徐远皱着眉头从门外走了出去，还四下环顾了一圈，发明店里的世人都神采天然，无法的摇了点头。
徐远回到店里后，立即坐到电脑面前，开端查找王松奉告他的房源，当见到挂牌经纪人是宁枫后，他的神采严峻了起来，立即叫上王小黎进了集会室。
见宁枫的严峻神情，老莫立即给毛悦君打去电话。
王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”
他接着又道：“现在也不好办！庇护房源也只能保持三天！三天后，他们就有来由来要房东的电话了。并且1组这个月事迹不好，我想就算客户不想付咨询费，他们就算是贱价也会做这单的！”
“户型跟11幢的也没甚么不同啊！”王松说道。
“不好！”宁枫刹时反应过来。
宁枫点头道：“这是必定的！600多万的屋子，就算遵循普通的中介费，也有将近7万的中介费，很多了！”
先前宁枫之以是要把这套房源挂到体系里，就是怕万一被别人挂了，本身还要分出去20%的房源方，太不划算了！
王松却道：“临时不消。这屋子好是好，但是毕竟加上税费都要700多万了，我得跟家里人筹议一下，能够还要带他们也来看看！”