第21章 ． 立交桥旁边的铺子
“本金就算还在那边，利钱也能够压垮你。”丁诗诗恍然大悟，“我明白了，你这是用心的对，用心把这六十万弄成告贷，还要给7%的利钱，还买了立交桥那儿交通不好的铺子，我不能让你还不上钱，只能不竭的给你升职，好算计。”也不给黄文斌辩驳的机遇，丁诗诗接着说：“先去你买的阿谁铺子看看，我出国这么几年，交通是不是好了点？”
“先去哪一家看？”丁诗诗摸了摸肚子，“和小蕾玩了几个小时，肚子也有些饿了，先去这家饭店。我们叫些东西吃，如果好吃就留着，不好吃就赶走。”
“算了，你的风险最大，占多一点股分也是应当的。”丁诗诗在和谈上签了本身的名字，“别叫小蕾，先让她睡一会儿……你如何把地点定建立交桥那边了？立交桥那边交通不好的。租这类处所会赔死的，你从速别的选个好点的铺子。”
“我也不晓得啊，”黄文斌说，“起首要考虑这些商店那些能够和我们的包子铺构成互补，考虑将来的生长远景，考虑这些商店在这一带的名声，另有商店老板的脾气学习才气等等。这些都是主要的，最首要的，就是定时交房租。”
建成之日，群众大众纷繁来看希奇，有人乃至专门坐公交车过来转一圈。今后立交桥越修越多，更大更长更豪华的立交桥到处都是，可一提起立交桥，大师都晓得是中山路这里的立交桥
“你放心好了，不会赔的。”黄文斌没好气的说。包子铺赔不赔，那还是未知之数，但是这个立交桥中间的铺子，必然会大赚特赚。到时候赚了钱，搀扶搀扶包子铺，那还不是易如反掌。
黄文斌倒是一点都不担忧，商店的事情，欠房租那是再平常不过。如果繁华点的处所，那还能挑肥拣瘦的，这类瘠薄之地，有人租就不错了，买卖不好周转不灵的时候，不说几个月，就是欠几年房租的也很多。
“那我们要哪一半？”丁诗诗问。
上辈子黄文斌曾经试过到立交桥何到办事，开着电动车走到立交桥，发明要找的处地点劈面，因而在高低两层门路间绕了十几分钟才到，然后发明劈面压根没泊车位，又绕了十几分钟找到泊车场，走路过来办完事，足足花了半个钟头。
“我靠，你买下来了？”丁诗诗连连点头，“贪便宜是？那边当然便宜了，交通不好嘛。这下子赔定了，也好，到时候包子铺做不起来，小蕾孤苦无依，我趁机上去安抚，然后叫她去公司做我的秘书，然后我便能够每天吃她的小肉包了。”
至于说交通不好，并不是说交通不便利，相反立交桥这儿四通八达，车流不息，非论去市中间还是到其他甚么处所都非常便利。之以是说这儿交通不好，是因为门路庞大外加没有泊车位。你如果开车路过，遵循唆使牌进步便能够，如果想停在这儿，那可就吃力了。
最惨的还是那条鱼，这道诸葛烤鱼六十块钱一份，黄文斌本来想着如何也得两三斤，他记得这时候两斤的烤鱼才40块。但是一端上来，盆倒是很大，但是中间的鱼只要小小一条，连头带尾恰比如手掌长一点，别说三斤，两斤都没有，最多就是一斤多点。并且鱼肉精致，下了大把辣椒，一吃还是一股腐臭味。
黄文斌一听就晓得这店不靠谱，诸葛烤鱼是麻辣省那边传播过来的，木桶牛肉是湘菜，至于生猛海鲜，这个词是粤省弄出来的。要说这家小店内里有个把握了川湘粤三系的大厨，能够性不是说没有，也就是比中彩票的概率大一点。这其中年女人底子就是甚么贵保举甚么。
这也太随便了，好吃可不必然能红利，难吃也不必然会亏蚀。很多街边的快餐店，难吃得要死，但是便宜帮衬的人就多，就能赢利。丁诗诗却不管这么多，迈开大步走进了饭店。
“你这都有甚么特长菜啊？”丁诗诗问。
“就是这里？如何另有人在做买卖啊？”丁诗诗问。
“如许啊，先来个烤鱼，好久没吃了。木桶牛肉也要，你这里有甚么海鲜啊？是不是新奇的？”丁诗诗左看看右看看，没看到有养海鲜的玻璃缸。
“这不还开着门吗？人家那里有这么轻易走的。上任房东签的条约那也是有法律效力的，总不能那么巧统统的条约刚好都是这几天到期？”丁诗诗说。
“还没搬走。”黄文斌说，“很快就会走了，等我们把停业执照甚么的办下来，时候方才好。”
“很快，当即。”中年女人说。
商店出租可不是那么简朴的事情，铺子的装修常常是租客本身做的，要转手着装修就得扯上一轮。并且赶走了上一个租客，还不晓得甚么时候能找到下一个。这空窗期幸亏可都是钱，在没有完整绝望之前，很少有房东会撕破脸把商店租客赶走。
第二次来这儿办事，他把电动车停在路边，但是办完事出来一看，已经被人拖走了。立交桥这儿是交通要道，路边泊车很轻易梗阻交通，所以是交警城管的重点巡查路段，。在这类环境下，商店只能靠四周的住户支撑，买卖天然遭到限定。
到了立交桥，丁诗诗拐来拐去终究找到了一个泊车位，走了快非常钟才来到黄文斌买的商店。这里是齿轮厂的宿舍，最底下那层改建成了一排商店，便当店眼镜店面馆饭店甚么都有。
“底子没体例吃！”丁诗诗差点没把桌子给掀翻了，“这类东西也想拿出来卖钱？”
“并且这处所这么大，我们刚开端的时候必定用不完，只要空出一半摆布做旗舰店，其他的商店能够持续运营，拿了房钱也能够帮补一下。”黄文斌持续说。
“哪有你这么算的。”黄文斌说，“商店就在那儿，又不会俄然掉坑里去。”黄文斌说。这个商店现在的代价是六十万摆布，五六年后，起码是六百万，如果运气好的话，或许会到一千万。
“你看看你，选的甚么鬼处所。”丁诗诗连连点头，“竟然还被人欠房租。”
“青菜就是要生一点才好啊美女，营养比较好。”中年女人说。
“立交桥这类交通不好的处所，如何能够不赔。”丁诗诗说，“你升了三级今先人为是多少来着？仿佛是两千块摆布，就算两千块，60万的话就是300个月，25年，从现在开端就算是不吃不喝也要25年才气还清债务。不对，你另有7%的利钱，60万的话，一年就是四万二，但是你一年的人为只要两万四。完了完了，一辈子都还不清了。”
“你这也过分份了！”黄文斌实在是忍不住，“这鱼头七都过了？”
“这个土豆丝如何这么粗？”丁诗诗，“都和小指头那么粗了，你这是要炸薯条吗？”这还算是小题目，蒜蓉蒸虾那虾是冷的，木桶牛肉内里满是木桶，牛肉只要几片，薄得都能够做切片看细胞了。
市里当然不止一个立交桥，不过如果只说立交桥而不加其他的润色，指的就是中山路这一个立交桥。这儿本来交通很混乱，人车稠浊，另有无数把桌椅摆出车道的店铺。市里花了好几千万（当时这是老迈一笔钱）修了市里第一个立交桥。
“啊？他们还拖欠房租啊？”丁诗诗问。
“特长菜啊？这个多了，有诸葛烤鱼，有木桶牛肉，另有生猛海鲜。”中年女人说。
没一会儿菜就连续上来了，丁诗诗吃了一口青菜就皱起眉头，“青菜底子就没炒熟。”
“不，还是那样。”黄文斌说。
“就是那么巧。”黄文斌当然已经探听过这边的环境，统统的条约都是一年一签，普通是过完除夕开端构和，然后再农历新年之前签好新条约。现在都快年底了，条约也就将近过期了，到时候不续签便能够让他们搬走了。
“别说房租了，水电费都欠着很多呢。”黄文斌说。要不是这类风景，本来的房东也不成能六十万不到就把这么大的商店给卖掉。
立交桥这儿人气不旺，商店买卖不好，欠房租的环境当然遍及，这也没甚么干系，立交桥这儿很快就会变成贸易旺地，到时候黄文斌也能挑肥拣瘦了。
黄文斌更加肯定这家店不靠谱了，大虾和鲍鱼也就算了，带鱼秋刀鱼也出来混生猛海鲜了？这两样东西市场上压根没活的，满是冷冻的，如何能够生猛？
“我不是租的，我已经把这个铺子买下来了。”黄文斌说。
一个干干瘪瘦的中年女人迎上来，殷勤地说：“是用饭吗？我们这儿甚么都有。价廉物美货真价实。”
丁诗诗却没听出来，“鲍鱼没甚么好吃的，给我来一斤大虾，切胡蝶片用蒜茸蒸。别的再上一份青菜，还要一份土豆丝，好久没吃过土豆丝了，还真是有点记念。快点上啊，我都饿了。”
“很新奇的，”中年女人说，“有大虾，鲍鱼，另有黄花鱼，带鱼，秋刀鱼甚么的。”