第一百四十三章 差距
叶少峰道：“在陪客户？”
前提肯定后，赵华非常诚心的聘请吴晓松中午一起用饭，吴晓松内心倒是想承诺，但是叶少峰还在这边，万一有甚么事需求本身去跑腿，本身不在，还不被叶总给骂死？
但这类体例的轻微红利不是林凡想要的，并且这类体例的红利也明显是不能耐久的。他对叶少峰的为人观感不错，以是谈起前提来也就没拐弯抹角，叶少峰一样也很利落，林凡提出的前提，他只是思考一会就全数承诺了：根本扣率12%，7折及7折以下活动时扣率为5%。阛阓付出20万元的装修赔偿，付出20万元的回款包管金，并签订150万的反保底，如乙方在一个租期年里的发卖额不敷150万，则甲方补足乙方差额部分的20%。
“好吧，20万就20万吧，那反保底要保多少呢？”
叶少峰晓得他的意义，上一次因为是第一次合作，以是林凡就是开价让本身去还价的，以是最后林凡让步按15万让艺龙百货出装补，此次林凡开口20万是没有任何余地的，分歧意他是真的不会进驻，毕竟南湖店跟三店差的不是一点半点，林凡只加了5万元装补，那还是看在本身的面子上，本身如果再还价还价就有点不上门路了。
底单点不代表不赢利，可对于林凡来讲，目前庆省能够做出高单点的空缺市场另有很多，这些处所都还没有完整开辟，把职员、货色、精力过量的华侈在这些底单点的店铺上去，有些得不偿失。这些店只要在不影响原定开店打算的前提下才会考虑，不然以目前艺龙百货给林凡的前提之优胜，就算6家艺龙百货店同时进驻。林凡也都有红利，因为阛阓给了装补，又给了反保底，已经解除了亏损的风险。
赵华跟张子明还没反应过来，就见吴晓松唰的一下站了起来，40多岁的人了，技艺利落的跟个小伙子似的，这一起身站的笔挺，然后建立定，随即跑步走的姿式向外小跑出去。
吴晓松暗自腹诽，都是客户，陪林凡谈天打屁你就偶然候，见新客户就没时候，还不是感觉人家品牌不可，不值得你访问？不过话又说返来了，如果每一个客户都要叶少峰出面，还要这些个招商经理干吗。
叶少峰又道：“你去探听下这四周有没有特性些的餐厅，你去订一家，中午王总要请林总、许总用饭。”
叶少峰苦笑着道：“南湖店不都是15万装补吗。”
吴晓松对南湖店周边地区也不熟，正感不知所措，俄然想到方才赵华不是说四周有一家“福临酒家”是一家老字号的餐馆吗？传闻在这四周很驰名，很多达官朱紫都喜好到这里用饭，不预定都没位置。想到这里，他跟叶少峰道：“好的，叶总，我顿时来安排。”
叶少峰道：“嗯，中午你也一起，跟林总多喝两杯，交换交换豪情！”
林凡想了想道：“150万吧，低于这个停业额，对于我来讲开店就是在华侈时候，底单点的店铺我现在不想开。”
听到叶少峰的嘉奖，吴晓松脸上笑开了花，连声应是。然后规矩性的问了句：“叶总要不要见一下他们？”
叶少峰皱眉道：“算了吧，时候不答应！”
“别的叶总说的装补15万也不对，这家店的装补要按4000元一个平方来算，也就是说如果我挑选一个50平方的位置，装补是20万。”
而在2号会客室里，吴晓松与“丽芙丝”的构和与这边完整相反，吴晓松完整占有主动，赵华与张子明几近没有抵挡的余地，这个没有体例。是谁主动谁被动的题目。终究两边也肯定了商务前提：根本扣率26%，告白费1%，展柜费1%，积分返利1%。银行卡刷卡费0.5%，店庆费5000元/年，出场费一次性付出3000元，员工培训费300元/月。同时签订保底发卖额100万，如果乙方在一个租期年内的发卖总额不能达到100万，则乙方按差额部分的30%向甲方补差价。
正想再次表示下诚意，让吴晓松必然赏光，内里俄然传来扣问的声音：“吴晓松在那里？”
没有管赵华跟张子明，吴晓松跑到内里，正都雅到有员工对叶少峰指了指本身地点的2号会客室，吴晓松赶紧上前道：“叶总，您喊我！”
吴晓松假笑着道好，贰内心想的却不是林总而是许总，对林总他是涓滴无爱，有的只要一肚子怨念。(未完待续。。)
撇开位置的庞大上风不谈。单单是商务条目这一条便能够看出“雅熙”与“丽芙丝”之间的通途普通的差异，题目的本质就在于阛阓需求“雅熙”以是“雅熙”主动；“丽芙丝”需求阛阓，以是它被动，再加上赵华与张子明不熟谙百货阛阓的套路，而林凡却对这一块轻车熟路导致两个品牌在阛阓的职位相差十万八千里，能够说从进入阛阓的这一刻起，“丽芙丝”与“雅熙”的品牌职位之间的落差就构成了，在很长的一段时候里，“丽芙丝”都没法与“雅熙”在阛阓中角力。
林凡也笑道：“大师已经这么熟了，我也就直来直去了，一些虚头就不要了，不然我开口要30万，再让叶总来还价还价有甚么意义呢。20万这个前提我感觉对于三店来讲，我要的并未几。”
“人在屋檐下，不得不低头”，叶少峰晓得林凡说的这些给本身面子话都是废话，究竟上他是吃定本身了，谁让本身一心一意的想让他进驻呢，人家主动权在手为甚么不为本身争夺些好处，争夺一些保障。
吴晓松有些游移，这一踌躇，赵华跟张子明互换了下眼神，暗道：“估计是想要请他用饭的人太多了，普通人他还不给面子。”
吴晓松赶紧把赵华与张子明的环境先容了一下，并把所谈的合作前提汇报了一番，叶少峰听了一会，点了点头道：“这个前提不错，这类小品牌你做主就好了，转头把商务条目拿过来，我给你具名。”