第180章 一定没有我 （第二章）
叶枫笑呵呵的说：“代价太贵了，你这完整没有诚恳卖的意义，遵循商店的投资回报率，一年百分之十的回报率才气够投资，最低也要百分之八，你现在房租10万一年，按你这个代价，我不是要40年才气回本？”
年青人今后一靠，笑了：“别的处所也没有你这么少的人流量啊，就10万一年，多一分不要。”
叶枫也有点心疼，他两张卡里加起来也不过就300多万，叹了口气，这钱还是不由用啊，别墅装修的钱都没了，更别说装修活动馆了。
也是。
“最低15万一年。”中年女人端着茶杯，对峙道：“现在每个处所房价和房租都在涨，东州市的房价都快到5000一平方了，在别的处所，你这个代价底子租不到这么大的园地。”
两边你来我往。
“感谢你的茶，有别的的人约我谈园地的事情，我先走了。”
很沉稳的一小我，城府也很深，有点看不透的感受。
之前签条约的时候，叶枫晓得了女房东的名字，叫张媛。
“行，祝你谈的顺利。”
第二天，叶枫给女房东打了电话，女房东约叶枫在茶社见面，两人就着屋子代价停止终究的确认，最后确认代价是280万。
叶枫感觉很有事理。
“你长得像280万，想白手套姐的屋子啊。”
年青人涓滴不为所动，目送着中年女人拜别，嘴角挂着不屑，这类事情他见很多了，谈代价的时候让人打电话出去，说有别人也看上了，然后装模作样的走人，还不是想把代价提上去？
叶枫和陈孟杰终究在篮球馆的门口看到了房东，开着一辆不起眼的大众，40岁不到的模样，淡妆，画了眼线，打扮得体，抹胸衣，高筒裤，长得很标致。
开口就是400万。
不过都有一个特性，就是叶枫和女房东的语速都不快，像是在谈天一样相互砍着代价，不见涓滴炊火气，谈到这里，女房东发明本身有点先入为主，因为叶枫的春秋小瞧了他。
就在这时，中年女人的手机响了起来，接到电话，她松了口气，问了下见面地点以后，便说，好的，我现在就畴昔。
“话不是这么说，10万是客岁的房钱代价，本年我筹算收15万一年了。”女房东不肯让步，并且说道：“东州市的房价是2500一平方，现在市中间5000一平方，你买归去回本很快的，不像我做这一锤子买卖，今后没有甚么贬值空间了。”
叶枫一本端庄的看着成熟的能掐出水来的女房东，开打趣说道：“不瞒你说，我现在就想找一个富婆包养我，包养费也不要高。”
张媛明天穿了一身玄色的裤子，上身是宽松的羊毛衫，灰色，上围很大，大到让人第一眼就会被她的上围吸引。
叶枫也不恼，笑呵呵的说道：“这几百个鸭子里必然没有我。”
一间茶社。
“真没钱了。”
因为叶枫是全款付出，以是很便利，签完条约直接去银行转账，转账的时候，叶枫是至心疼，感受好不轻易养的儿子，最后发明不是本身亲生的，一转眼叫别人妈了。
不过在到了房管局网签，再过完户的时候，叶枫的表情又好了起来。
上午十点。
一个染着奶奶灰，打耳钉，玩世不恭的年青人看了眼劈面的中年女人，说道：“房租15万一年有点贵了，10万吧，还按你之前给别人的代价，我一次给你5年的房钱，50万也够你去做一些别的的投资了，5年以后，屋子还是你的。”
面前这个叫叶枫的看上去最多20出头，在他这个年纪能拿出钱说要买下她的园地可不简朴，根基上能够必定他不是个富二代就是个官二代。
陈孟杰就在中间，听到这个数字，差点没咬到舌头，400万？这是要吃人啊。
然后那人就说道，很简朴啊，老就是家里有钱，标致是因为年青，一辆奥迪A4如许的车上路要小四十万，年青的女孩子那里有钱买？十有八九就是做小三的。
“你会没钱？”张媛捋了一下耳边的长发，抚媚的看了一眼叶枫，能够不存款，全款拿出280万买房的人，她可真不信会没钱。
这面积做一个室内活动馆是充足了的。
陈孟杰从刚才开端就没出声，听着叶枫和女房东议论代价的时候，有一种数字在内心转动的感受，在女房东开着车走了以后，他忍不住的问道：“300万呢啊，你真筹算买下来？”
叶枫倒是没有陈孟杰那么大反应，买卖这东西本来就是如许，在商言商，卖家出一个代价，买家出一个代价，一来一回，取一个两边能接管的中间值，最后确认代价，完成采办。
……
“先谈谈再说。”
叶枫一本端庄的说道：“280万最好。”
中年女人站了起来，拿起了玄色的包包。
终究代价从400万砍到了300万。
叶枫苦笑着说：“本来是想买车的，现在钱全跑你银行卡里去了，买不起了。”
这时候女房东如何也不肯让步了，叶枫感觉差未几了，笑着对女房东说明天先如许，他回家考虑考虑，明天电话联络。
接着签条约。
叶枫随便的说道，刚才他问了女房东练习场的平方大小，差未几3500个平方摆布，即是1000块钱不到一平方，修建高度超6米，能够做跃层。
叶枫不得不承认女房东说的很有事理，但是他不能顺着她的说法，不然的话代价真的就砍不下去了，以是他又说你这屋子内里甚么都没有，本身还得装修，这装修又是一笔不小的钱，投本钱钱太大，不装修的话又只能当作堆栈租给别人，回本也很慢。
富二代还好说。
官二代那可就不能等闲获咎人了。
女房东问：“不高是多少？”
像这类年龄不大的官二代，普通来讲都小时候没吃过亏，也没踢过铁板，脾气都比较心高气傲，能不招惹就不招惹，以是女房东言语上客气了很多，当然了，言语客气，要价但是一点都不客气。
在晓得叶枫就是要看屋子的人，女房东没感觉有甚么，但是当晓得叶枫不是租屋子，是买屋子以后，有点吃惊了。
颠末陈孟杰的先容，叶枫晓得了这个女房东姓张，外埠人，辞吐很有程度，层次清楚，声音不大不小，让人听起来很动听。
女房东没好气的瞥了一眼叶枫，脸皮还真的厚，嘴里说道：“姐姐去会所，一万块钱能够找几百个鸭子，不带反复的。”
凡是开奥迪A4，奔驰C系的女人，要么长得老，要么长得很标致。
“你如何没开车？”手续做完以后，上车后，女房东转头随口问了一句蹭了她一天车的叶枫。
身为一个女人，普通能够独立有这么大个场馆，百分之七十概率上都会长的标致，很简朴，就仿佛叶枫宿世的时候听人讲的一个事理。
叶枫当时还猎奇的问了一句这甚么事理？
300万啊。
女房东说行，然后给叶枫留了电话。