第一百零九章：看园子去
“等一下。”叶默捏了捏鼻梁，道：“你真筹算收买红石庄园和波普溪酒厂？”
更首要的是，叶默从约翰这里拿地，2.2亿，波普溪谷有500英亩的现成葡萄园，再有十年的还款刻日……典范的白手套白狼。
叶默苦笑：“但是你……红石葡萄园加上波普谷葡萄园，你的心也太大了。”
“我也想，但是2900英亩地盘……起码要2亿美圆。压力太大。”叶默说着一脚踢了畴昔：“妈蛋，信不信老子**你。”
要不是他，叶默估计还在卡利斯托加的葡萄园做苦工。
如果伶仃收买波普溪谷，2个亿都不必然拿得不下。
“要不如许。我的团队之前已经打仗过波普溪酒厂和红石庄园了。波普溪酒厂，这是块烂牌子，不值钱……他们的厂房在山谷产区，溪谷区就几座堆栈和员工宿舍。2900英亩地盘，代价大抵是1.74亿。如果，波普溪酒厂收买顺利，溪谷这块地盘作价2.2亿给你，十年内还清。作为前提……”
“男人就是要大得起来。豪情……”约翰笑道，拿出雪茄，给叶默剪了一根。
葡萄园里的事情约翰不太懂，叶默也懒得跟她解释。
……
“明早畴昔看看。是否值得投资……”约翰深吸了一口雪茄，道：“之前给你的葡萄园名单你都看过了？另有没有特别的葡萄园。大地产投资，还是慎重的好，多看看，细心遴选一下。也不必然非得在波普丘陵盆地，是不是？”
叶默人生最大的转折点就是熟谙约翰开端。
“我在报纸上看到的，旧金山房地产市场已经疲软，部分地区迎来四年的初次贬价？”叶默看着约翰：“现在大手笔的投资会不会不太合适？”
“让阿黄咬了，神经病。”叶默已经没有打盹，在艾玛的嘴唇上吻了一下：“你再睡会，我跟约翰出去办点事情。”
不管如何，约翰入股橡木酒庄，对酒庄的生长来讲都是功德情。
“已经是名庄了，小驰名誉。”
“橡木酒庄在天赋上的限定，不管如何，特级园区的范围太小了。你的野心也必定不止于此，波普溪谷才是你的舞台。”扑灭雪茄，约翰吐出一口烟子打在叶默脸上，道。
起首，约翰用一千万从叶默手里收买实际代价两千万的橡木酒庄百分之五十股分，橡木酒庄百分之五十的股分在今后会越来越值钱，叶默有这个自傲。其次是1.7亿美圆的地盘转手卖叶默2.2亿，看上去很赚。最后，他还得了一个永久免费的葡萄园参谋。但题目是，约翰支出真金白银，他拿出的钱……
“部分园子能够。想要团体晋升，几近不成能的事情。”叶默点头道。
“别说你舍不得？”约翰笑问道。
约翰不亏损但也亏损了，就看如何了解。
ava产区认证有它的一个体系流程。像是库斯维尔产区，便是2011年才通过认证。
“当然。”约翰拿出雪茄，给叶默剪了一根，道：“听珍妮弗说，你把酒庄扶植的不错。有成为名庄的潜质……”
“1.7亿，遵循银行存款利钱计算，一年的利钱大抵是1000万……除非是五年的无息存款。”波普溪葡萄园想要生长起来，要投入很大的精力和资金，前面三年还要节制产量，达到疗摄生息的目标。
约翰赶紧躲开：“三年无息存款。这三年是给你的缓冲期，三年龄后你再分期还款……另有，波普溪谷不值2亿，最多1.7亿。”
约翰对叶默的帮忙很大，不但仅资金上的帮忙，另有对叶默思惟的改革。是约翰让叶默学习，尝试着进步。厥后约翰的公司要上市了，叶默在他这里购入几十万的原始股，赚取了第一桶金。
就连橡木酒庄这块地盘，也是约翰的私家保举，还帮着他打算、教他如何一步步的将不成能变成实际。
约翰喜好葡萄园，喜好乡间的糊口。叶默就让约翰买一座酒庄，约翰说他忙，没这个精力，叶默就承诺帮他办理。这句话约翰记了下来，奉告叶默会有这天。
波普溪酒厂的葡萄园首要在两个片区，波普溪谷和波普山谷，波普溪谷500英亩，位置南北走向。波普谷有600英亩葡萄园，是东西走向。约翰还筹办拿下红石园，790英亩葡萄园……
“那就是说能够？”约翰接着道：“这两块财产在ava产区以外，地盘代价并不高贵，做好了说不定能成为新的ava产区。”
“很难。但不是没有能够……”
但是想想找银行存款1.74亿，一年的利钱就是1000万。
♂！
“当然认账。”
“短期投资的确有风险，但是长远投资，很赚……红石庄园的葡萄园和波普山谷交界，波普山谷连接波普溪谷，长度大抵有10英里。”约翰嘴角含笑，接着道：“有掌控将这里的葡萄园进级成为特级园？”
叶默点了点头，道：“你真想入股橡木？”
橡木酒庄的实际代价实在只要四千万，之前的扶植动用了酒庄会员的门槛费。这些钱并不属于橡木，酒庄会员要退会了，这钱得还归去的。但是，橡木酒庄的生长潜力不错。
艾玛在叶默怀里，也醒了过来，看了看窗外：“天都没有亮。约翰他……”
约翰出一千万收买橡木酒庄百分之五十股分，再将波普溪谷这块代价1.74亿美圆的地盘以2.2亿美圆卖给叶默（十年还款期），看上去很黑，知己被狗吃了一样。
“靠。小默……”叶默揉了揉眼睛，这老混蛋，发甚么疯了。叶小默是本身的奶名，老混蛋如此叫喊，岂不是让统统的人都听到了。
第二天一早，天气昏黄。
“全部纳帕县范围，已经很少有私家把握的大块地盘，现在买下了如何都不会亏蚀。并且脱期你的十年还款期，十年后实在没钱，大不了买了葡萄园，你必定另有的赚。”约翰挤眉弄眼。
“小默，你约翰叔叔过来了，快点起床。”迷含混糊中，叶默听到了约翰的叫喊声。
这些年，两人都很繁忙，但是向来没有断过联络。约翰常常会说恋慕叶默的糊口……
“当然不是。”这笔买卖叶默非常赚，约翰也不亏损。
橡木酒庄作为全开放的贸易酒庄，想要一块私家国土，打造梦幻级庄园，波普溪谷才是最好的挑选。