第一百一十章：一万英亩
叶默给本身点了颗烟，约翰事情上的事情，叶默点忙也帮不上。也就不安抚他了，转移话题，道：“投资葡萄园，我小我感觉还是纳帕范围内好。波普溪谷固然不是ava，但在纳帕县范围……”
“刷牙。”
约翰眉头悄悄挑动了下，道：“4.1亿应当拿得下来。酒厂的葡萄园都是老树，直标榜着老藤但没有人买账……有掌控做出好葡萄？”这地区的葡萄园乃至不值1o万美圆英亩，代价的身分有很多，取决供求。波普溪酒厂，直领受购，不但仅地盘和酿酒厂，它名下另有几个小酒庄，此中最驰名的就是教皇谷酒庄。最驰名，也就是相对来讲，在全部纳帕县如许的酒庄没有千也有五百。
“你晓得我向来不碰那些玩意。”凌晨的阿特拉斯峰几近没有车辆，约翰的精力显得非常亢奋：“伴计，嗨起来。”
波普溪的绝顶贝里湖，往北，条蜿蜒的山间公路直到波普溪谷最南端。这条公路并不直接进入波普溪谷，只在溪谷的南边，门路就左转，通往智利谷区北段。
根基上，为了进步品格，每英亩葡萄园的产量会被限定在5到6吨之间。酿酒所用葡萄是从几百英亩葡萄园里精挑细选……
79o英亩葡萄园，百多万颗葡萄树，精挑细选，忽悠鬼的呢。最多是遴选块最好园子，纯手工采摘再停止遴选。
红石庄园除了本身酿造少量的葡萄，大多数葡萄是内销。在包管葡萄品格不会太差的环境下，棵树能够收成2到5公斤葡萄。这里的葡萄园，葡萄树莳植密度大抵是1.5乘以1.5米……
“你受了甚么打击？”叶默取出卷烟，扑灭了颗，丢给约翰。
76o英亩葡萄园，都是十几年生的葡萄树，是高产树龄。
英亩即是平米，167o英亩，675万平方米。
波普丘陵盆地，和之前的加州中心谷地样，戈壁半戈壁地带。盆地中间的丘陵，到现在为止还是干旱。丘陵山顶有大片稀稀落落的灌木林，丘陵半山之下就是干旱的荒凉，全数是暴露的黄土、红石……至于盆地四周的山谷，根基上斥地了出来，葡萄园。
两人咀嚼了四款葡萄酒，遵循前去酒庄品酒的常例，遴选款小我喜好的葡萄酒，临走时抱走箱。
“牧场我要半的股分。”叶默看向约翰，接着道：“如此来，靠近万英亩地盘连成块。”
“li公司的题目，客岁年底以来，公司的事迹直不好，压力大。”
这个说法忽悠内行能够。
约翰在把车子开出公路，玩了会越野。
叶默非常无语，简朴洗漱过后回房间拿了件外套，下楼。
从品酒间出来，约翰道：“这里的葡萄酒不错。比起纳帕谷内的大多数酒庄也毫不减色……首要的是，环境好。”
“靠。你不看看现在几点，没打盹吗？”叶静坐到了副驾驶位，顺手翻开了声响，是节拍感微弱的电音。
有葡萄园在，叶默就能立马变出钱来，支撑牧园地盘的收买打算。
分开红石庄园，接着前去教皇谷酒庄。个不大的小酒庄，酒庄右面有座几十米的小山岭，左面是视野开阔的大面积荒地。
只要波普溪葡萄园能在年底落入叶默名下，后续的事情就非常好办了。
起床洗漱，叶默手机如估计的响起。
贝里湖的风景很好，沿着河岸，到波普溪公路，往北。
红石庄园在波普溪酒厂的上方，豪威尔sd部山区，167o英亩地盘，葡萄园面积79o英亩。
“我的钱只够收买红石庄和波普酒厂。想要全数收买下来，我估计要1.5亿摆布，不过只收买荒地，前期投资三千万足矣。”约翰笑了下，问道：“这块地伶仃建立个品牌，你要不要入股？人半？”
叶默打盹兮兮，但是没有会就被约翰动员起来。
“你的压力但是不小。有掌控？”
到红石庄园品酒间，品酒间的办事生向两人讲授葡萄酒以及酿造葡萄酒所用的葡萄。
这片荒凉正在打算，不久今后就会都种上葡萄……
“你快点……”
“运营葡萄园，做好本职事情，剩下的就是看天用饭。”
“葡萄园不好做，但是牧场，太简朴了。”运营牧场这点，叶默很有掌控了。
来到风景娟秀的贝里湖，约翰将音乐的声量调小，道：“好久没有放纵本身了。感受不错。”
波普溪，条干枯的小河，只要隔着很远处所才呈现个水塘子。波普溪谷从公路桥这里分红高低两部分，上部分是三角形平原和长度不到两千米的狭小山谷。三角形平原尽是荒凉的色彩，几近看不到草地，少量的葡萄园、百分之十以上是荒地和即将斥地成葡萄园的荒地。下部分是波普溪葡萄园了，南北直径六千米的山谷……
运营酒庄，最大的成绩除了酿出甘旨葡萄酒，另有就是扮演扶植者的角色。如果能够，将扶植者身份换成开辟者、缔造者，会更有成绩感。
“当然。将来十年里，纳帕ava产区葡萄园每英亩的均匀代价定能达到4o万美圆……贬值潜力来讲，纳帕县非常不错。”
波普丘陵盆地，纳帕县最边沿的位置，全部盆地没有小镇。以教皇谷酒庄为中间，间隔比来的居住辨别离是二十里外的米德尔敦（莱克县）和十里外的承平洋结合学院地点豪威尔山小镇。
动词打次动词打次还喂狗，脑袋动来屁股扭，就跟疯了起。
“有钱，看那里风景都好。”叶默抱着箱起泡酒，丢到车上，道：“上面的山谷走廊，直到那条干枯的小河……另有桥的下流，这片区都是波普溪酒厂的地盘。收买这家酒厂大抵要多少钱？”
约翰关上窗户，看叶默系好安然带，抬起聚散，脚油门，车子轰的冲了出去，大吼道：“几点，六点了。投资不主动，脑袋有题目。”然后，这家伙的头、身子和抬起的只手，跟着电音扭捏起来。
莳植区在个倒v型的山谷，包裹山谷的山坡。红石庄园有个专业的葡萄园办理团队，园子打理的不错，比波普溪酒厂的葡萄园好……
第站前去红石庄园。
约翰开着奔驰g63amg6x6，他的脑袋伸在窗外：“快点，做事情渐渐悠悠。”
“这块三角形地，如果能拿下来搭建灌溉体系做成草原牧场……在弄个机肥料厂。”叶默发起道。
收买红石庄和酒厂，估计到年底才气落案。波普溪上游是块散地，全数收买下来要很多时候。投资是分批停止，并不是次性拿出1.5亿。
长两里千米，公路两边尽是不毛之地，荒凉。
“波普溪酒厂的报价是4.3亿。”波普溪酒厂有两块地盘，块在红石园山下的波普山谷（别名教皇谷），大抵是15oo英亩地盘，有葡萄园6oo英亩。块是东部的波普溪谷，连带着山区地盘，29oo英亩，只要5oo英亩葡萄园。
“你特么嗑药了，车慢点……”