第28章：李总能不能留下？
目前地产的员工觉多部分都很好，可少数一部分人却因公司办理刻薄偷奸取巧，如许的员工如果我们都留下来，李总，你感觉我收买地产公司后是不是也会像之前一样一向微亏下去？并且，我对地产的运作不如李总、停业不如李总、体味员工小我才气不如李总、体味地产这个团队不如李总，我也想请李总帮我出出主张，公司接办后盖如何样来运作？”
“李总既然如许说，我也翻开窗子说亮话。自从我们筹办收买古垣区地产，这段时候也做过一些查对事情，获得一些动静。第一，李总运营地产的才气是比较强的，第二，李总对公司员工一向都刻薄有加，宁肯公司亏蚀也不让员工受损，这一点，从刚才李总说的这番话进一步获得证明。公司员工非常需求如许的老总来带他们做出一番奇迹。当然，目前古垣区地产公司财务状况比较差，这几年来事迹也不较着，启事究竟在那里想必李总也几次思虑过。
杨通逸天然是首要一员，在门口比及王玲芝后带着她往集会室走，李新华等人还没到，这边先要通一个气，构成同一定见。王玲芝坐下后说，“杨副总既然要为过来，我先说两句。第一，既然确认要收买，资金上最好能够分步付款，如许对此后的运营更无益，也可防备一些埋没的债务干系；二是对方职员最多只能接管百分之六十，办理层的甄选更要慎重，宁肯缺失不成滥用。当然，这是我小我定见，详细如何决策，完整尊敬杨副总的定见。最后说一点，收买这家房地产公司、此后的运转等，在资金上不能抽调高宜惠家居公司的资金，不能让公司接受过量的压力。”
“通逸，我有个发起，地产这一块停业孙超挂总经理，如果能够将李新华留下来做孙超的帮手，对我们运营地产更符合实际。”
“运气差应当是借口，我细心阐发过古垣区地产每一单停业的运作，资金不敷是最大身分，别的，李新华几近跳不出古垣区，而在古垣区里他的干系不到位，拿到的项目最后都没获得利润，反而微亏。”
王玲芝听杨通逸如许说，点点头，公司严峻决定她虽能参与，但不成能摆布得了杨通逸和高莉。
杨通逸说的都是实际环境。李新华半天说不出话，苦笑地摇点头。
吃过饭，郑家轩说可贵聚一主要另行安排节目，便去茶馆喝茶、唱歌。这边是郑家轩辖区，到茶馆去有特别优惠。等林忠远陪着刘素芬、朱绯等人唱歌，杨通逸找到机遇跟郑家轩说，“老同窗，感激你前次帮手，前几天驾照拿到手了。”
“看看看，老同窗说甚么感激？”郑家轩有了点酒意，手拍着杨通逸的肩头，“都是自家兄弟，此后有甚么事一句话。”
李新华、刘梅、古垣区地产另有三其中层办理成员一起到市里来面谈，首要参议两个题目。一是收买的总价以及签约事件；二是原公司成员的去留题目。古垣区地产固然是私企，李新华不想将公司成员就如许斥逐，比较在公司做了十多年或好几年的老员工，相互之间有豪情。再说，公司收买以后一样要运转，招新人、用老职员各有好处，之间的度却要参议。
李新华带人到了，杨通逸到门外驱逐，刘梅和另三小我面色都很冷，有点悲戚之态。对杨通逸笑着号召，也只淡然回应。
高宜惠家居这边主如果工程部和州里分部的人，不过，杨通逸也请王玲芝过来，毕竟王玲芝有比较丰富的经历，又是公司总经理。孙超、赵林斌和工程部三四小我，构成的收买小构成员也都来齐。
“李新华平时对员工比较体贴，地产运营不善，效益不好，大多员工都以为是李新华近几年财气不好而至。担忧新老板对员工刻薄或不采取他们，想劝李新华持续做下去。”“如许说来，员工对李新华的办理还是很有信心了。”
“李总这个发起我能够重新考虑，在接办公司之初接管统统员工、办理层，同时，对统统员工、办理层都停止定岗、定责，不能遵循岗亭职责的、勤于事情的，再对如许的员工停止劝退。这不失一个可行体例，别的一种体例就是有鉴别地对接办的员工停止试用，期间为一年，一年期间表示杰出，则成为正式工。试用期间工薪上跟其别人没辨别，但在嘉奖上要第一个等次乃至没有嘉奖，也是因人而异的。这类体例对过来的员工如何挑选，完整在于我方决定。李总，你感觉用哪种体例更合适？”
李新华说到这类程度，杨通逸也只要感慨，不过买卖和心善是两回事。做买卖不能意气用事，当然，杨通逸也不想巧取豪夺，唯利是图。
“好，这个发起我附和。”杨通逸晓得地产这一块不是有钱就能够做通的。
杨通逸明白，明天在江中岛四楼请同窗用饭，郑家轩感觉本身够意义，让他这个帮调集人的也很有面子。想了想，杨通逸感觉问一问没甚么不好，说，“郑哥，古垣区那边有没有朋友？”
李新华还在考虑，这类计划公司本身是有的，只要略微点窜便可拿出来，只是，对方对劲不对劲？
杨通逸对王玲芝笑笑，对赵林斌说，“赵叔叔，有没有新环境？”
“杨总，小我经历的理念分歧、办理体例也分歧，员工在分歧的环境里也会有分歧的表示。我信赖，他们此后会好好做事，与公司一同生长、做大、繁华，成绩一番大奇迹。”李新华还是不甘心。
“等郑哥空了，我联络你。”
做买卖完整走干系当然在短时候能够做大做强，但挂上标签后也有另一层风险，带领在微时顺利，必定会有敌对的人在暗处盯着，等带领退下或调离，公司的运营必定出题目，极能够给新的带领看中而拿来开刀。
分两队坐下，杨通逸先先容了王玲芝、孙超、赵林斌等人，李新华也先容了他带来的人。随后李新华说，“杨总，地产这边要提的前提，之前也跟您说过，就未几反复。能不能承诺？如果贵方能够将员工都留下来，在收买总资金上呼应减少几个点，我也能够接管。”
但走郑家轩朋友的干系又分歧，底层人物，没有这些人出面照顾，本身俄然到古垣区去生长，抢人家饭吃，会有好果子吃？
李新华苦笑点头，杨通逸的要求并不刻薄，谁想将一些表示不好的员工接管到本身公司？“你方的意义，我会跟统统员工申明清楚，然后给你们一个答复，如何样？”
房地产项目利润高是究竟，但也要看环境，有些项目预算打得邃密，利润就很薄，如果施工过程在赶上一点题目，本钱便会哟生，将利润空间挤掉微亏就是最好的成果。赵林斌解释这些操纵上的细节，他之前也打仗过房地产这一块。
王玲芝听了，摇点头，不做表示。内心却感觉州里分部如许做太儿戏，今后必定会亏损。
“应当是这个意义，这几天，地产的员工确切有很多人找李新华停止劝止。”“古垣区地产运营成现在形状，到底不对在那里？真的是运气很差？”运气差这个东东杨通逸本身深有体味，起码他是信赖的。
“有，地产公司那边获得我们要收买公司的动静，有少数人想禁止李新华脱手公司。”“哦，如何回事？”地产公司是私企，员工几近没来由劝止李新华这个老板如何决策。统统的员工手里都没有股分，公司也不千人为。
“也行。”杨通逸说，“李总，如果选第一种体例，我想请李总帮一个忙啊。就是李总能不能帮我们做一份统统员工定岗、定责的计划出来？如此，定责不会苛求也不会有公允，让员工亏损。”
“王总的定见很首要也很中肯，我们在收买过程中必然按这意义去鞭策，至于地产这边的鞭策，资金调用不会影响总公司普通运转，也请王总放心。”
周晓军、唐志建两人的干系必定硬，固然两人都不说来源，刘绍铭当初将两人叫到六十八层见面也不说两人来源，但两人可将钱伟压住，足申明题目。或许，问问老爸会弄清楚他们的来源，可杨通逸感觉临时还不要如许做。
“发财了？没题目，过两天给你举荐一小我，古垣区还罩得住。”
“李新华这小我到底如何样？”杨通逸俄然说。
“古垣区？你在那边有停业？”郑家轩说，杨通逸点点头，古垣区地产收买以后，安身点能够要放在市里也能够将古垣区作为州里分部的按照地，如果郑家轩在那边的朋友，此后也有照顾。
不等李新华想清楚，杨通逸又说，“李总，另有一个题目想就教。不知李总将公司脱手以后是想在家安逸还是另谋奇迹？我想，请李总留下来。”