第29章：三中学生宿舍楼
高宜惠家居公司这边对杨通逸做出的决策也在存眷，高莉几次在电话里题目环境，主如果担忧他被骗，折损了资金。王玲芝等人也在密切存眷地产这边的停顿，接办地产以后，公司的窜改并不大，乃至之前的职员布局都没甚么窜改，这让我李总等人决定杨通逸自找苦吃。
“赵叔叔，你有甚么观点？”“通逸，这个项目估计很难拿到，古垣区不会放出来给我们，几家古垣区的公司也不肯让我们到手，将他们的好处侵犯夺走。”
如此，一个熟谙地产运营的办理者是必须的，现在朝我所熟谙的、信得过的人唯有李总你啊。李总脱手让渡古垣区地产，完整可持续在停业长停止办理，这并不抵触。当然，李总如果一心想退下来，不想做任何事情，那是另一回事。
“刘助理，李总有甚么设法？”
赵林斌说的是真相，杨通逸却不想放弃，如许的机遇能够说是睡觉有人给递枕头，本身还能罢休？古垣区在人际干系上能够有两个层面的阻力，一是当局方面的，处理的部分可找老爸直接相同，也可找周晓军来帮手措置，应当能够处理。二是那些公司养的人手，地痞地霸道骚扰，则要请郑家轩居中牵线，跟古垣区的人熟谙。
李新华没作声，看着杨通逸，想明白他的意义。
“李总，地产公司此后如何生长，我的开端设法是如许的。在资金充足的前提下，从州里找停业，堆集起来、强大扩大，效益上来后，对办理层和有凸起进献的员工会有持股鼓励，总股分节制在百分之八到百分之十。当然，这统统都建立在公司生长强大起来的前提，如果，之前的员工不能让公司运营窜改亏蚀局面，在半年内必定会大刀阔斧地换血，公司的保存、强大是我接办公司的寻求，不会遭到其他更多身分滋扰。”
李总才四十几岁，是人生最强、才气值最高的年代。李总，你真甘心归去甚么事情都不做？如果想另找前程追求生长，还不如做本身熟谙的奇迹。到李总这春秋，重新再来的机遇只要一次、两次了啊。”
一周时候，新的地产公司已经用全新的面孔揭示在外人面前。一是古垣区地产公司改名为通逸地产公司，董事长杨通逸、总经理孙超、副总经理李新华、副总经理赵林斌、经理助手刘梅，地产公司的办理层根基稳定。通逸地产公司临时落户在古垣区。二是杨通逸以私家名义向地产注资，详细金额没对外公布，改名和法人窜改在市日报上登出，不相干的人天然不会重视，古垣区房地产行业的人却留意到了，只是不知这个杨通逸是何方崇高。三是公司做了定岗定责，对统统员工停止岗亭培训。四是通逸地产公司对外招员工，首要招罢技术方面的人才。
对上风的了解，杨通逸感觉一是人脉干系不过硬，二是对项目设想、打算、制作的计划没有亮点，让客户对劲。当然，另有能够很庞大的其他方面身分，归总起来就是气力不敷。对地产公司扶植才气、办理等颠末这段时候的打仗和体味，赵林斌等人的印象、推论，也使得杨通逸有充足的信心可做好这个项目。别的，也可在承建如许的项目过程中，不竭对公司停止注资，增加设备，强化公司的合作力，气力自但是然获得进步。
再一次登门拜访，李新华也感遭到杨通逸的诚意，便承诺下来。随后，收买地产公司的过程加快了。
对李新华的设法，杨通逸也了解，公司的办理分两个风雅向，一是详细停业的办理，这是李新华的长项，他完整可胜任。至于第二方面，那是追求生长、运营、措置公司与外界的干系，李新华措置得不好，才使得古垣区地产一向没有抓住生长强大的机遇。
看来目前的环境并不悲观，想来也是，在古垣区三栋楼的项目不能算小。当然，门生宿舍跟地产开辟小区、写字楼、商用房是分歧的，利润空间较着要小，但另一层意义上如许的项目又表现了当局内涵干系、资本的偏向，古垣区排位在前的故事不会不争。
杨通逸这一次是亲身登门拜访，到李新华家里谈，请他出来持续执掌地产公司。李新华还在踌躇，但他家里人都支撑他持续做，杨通逸表示，如果李新华在地产注资也能够接管，对于股分如何分派，完整可会商。李新华不想如许，感觉既然已经转手售卖，本身不会再往里投资、入股，至于做一个职业经理、掌控地产的停业办理，倒是能够考虑。
通逸地产公司的窜改员工们还在适应当中，刘梅打电话跟杨通逸传来一个动静。古垣区三中有一个项目，制作三栋门生宿舍楼，女生楼两栋、男生楼一栋，都是七层的高楼，总制作面积在二万二千平。虽说如许一个项目不算很大，但黉舍宿舍楼的制作，预算上常常放得宽送一些，内里的利润空间会大很多。地产公司如果能够拿下这个项目，对地产目前环境有绝对的窜改。
将本身的意义表达清楚，李新华、刘梅等人在古垣区那边开端做前期筹办事情。杨通逸带了孙超、赵林斌等人也往古垣区走，要实地去看看，跟李新华等人一起阐发目前环境，定出争夺项目承建的详细操纵计划。
不等李新华想清楚，杨通逸又说，“李总，另有一个题目想就教。不知李总将公司脱手以后是想在家安逸还是另谋奇迹？我想，请李总留下来。”这话让李新华、刘梅比及来的人都反应不过来。
古垣区离怀林市有一百一十六千米，这个间隔如何弄出来的，现在谁也不知。开着丛林人和公司另一台车到古垣区去，差未几要两小时猜到。杨通逸是第一次来古垣区，孙超也不是这边的人，赵林斌对古垣区比较熟谙，也有几个朋友在这边，不消担忧一点动静来源都没有。
在车上，赵林斌打电话体味到一些环境，三中宿舍楼的项目在几年前就停止申报，一向没批下来，比来，省里有一笔对口的扶贫款项下来，落实了这个项目。省里对这项目要求是公开招标，省里会全程羁系，但详细操纵则是古垣区当局、古垣区教诲局两严惩理。目前，古垣区和怀林市一部分气力不错的房地产公司都有竞标的决计，特别是古垣区排位第一的龙腾扶植、排位第二的古园扶植个人气力微弱，在古垣区根深叶茂，干系深厚。
三天后，李新华给出答复：一是定岗、定责计划可供应出来，要由高宜惠家居这边考核后才气做准；二是公司的办理层也情愿留下来，持续创业；三是他本人的去留还不能肯定，主如果运营古垣区地产十几年，最后要卖掉有留下来办理，如何让公司生长、强大，他真没有信心。
“杨总，临时没不能精确确知，动静才听到不敷三小时。”刘梅虽没夸大客观启事，但说三个小时前才得知有如许项目，天然将很多题目都做了申明，“遵循以往的经历，公司最大的困难是两方面，一是资金，二是李总这边的干系不敷，跟古垣区乃至市里其他同业合作，很难有上风。”
“李总，我是很有诚意地想请你帮手。地产公司接盘以后，两三百人有没有活路，高宜惠家居公司是不会直接卖力的，只要地产这边本身追求生长、拿到项目、创出利润，才会保存下来。
得知这一个动静，杨通逸当即问刘梅，李新华是不是真的这事。刘梅说她已经将质料交给州里分部，通逸地产公司办理层会在同一时候确知动静。
“杨总，李总当即让相干职员开端做事情，筹办质料，想要争一争，尽能够拿下这个项目。”“目前最大的困难是甚么？”
刘梅也传来动静，说目前已经有五家公司递交了竞标质料，李新华在筹办，想鄙人午去递交质料。这个项目虽说才批下来，但很多公司早有筹办，古垣区对此也有筹办，打算在一周掉队行公开竞标，古垣区这么做，摆了然要让古垣区两家排位在前的公司在筹办竞标质料上占有上风，偏向性很较着。
李新华表示他会慎重考虑本身的挑选。
“不能争夺吗？”“我晓得这个项目对新公司高低意味着甚么，可实际上的困难是实实在在的。关头在于古垣区说得上话的带领，他们必定偏向在本土公司、搀扶本土公司。我们公司的前身是古垣区的，可转手以后就分歧了，再说，李总之前在古垣区的人脉不过如此……”
经杨通逸这番话说出来，会商的内容多少有些窜改，李新华也不再纠结于之前员工的收留。很多事情都在变，他也要归去考虑与筹议。