第58章 大气恢弘
早晨，赵向军在九重天海鲜酒楼安排了各式色香味俱佳的跃州海鲜，但是，范斯岳一班人却只简朴吃了一点，也没如何喝酒谈天。刚一吃好饭，范斯岳和江涛就拉着赵向军，来到了他在新城的办公室。
电视里的主持人带着高傲的语气，先容着香港的宿世此生，画面里闪过一个个赵向军熟谙的场景，贰内心一阵冲动。刚到香港时狼狈宽裕的模样他一辈子都忘不了，幸亏当时有徐海啸，以是碰到了丁进达，才渐渐在那边扎稳了脚根，这是他豪情燃烧的光阴，他秉承勤奋驯良良，终究博得麦天雄和詹天龙两位大哥的赏识和信赖，才有明天的生长。
这天，赵向军俄然接到香港总部的电话，说范斯岳近期要来跃州，请赵向军做好欢迎筹办。
三天后的傍晚，赵向军在跃州机场接到了范斯岳一行，同机前来的另有江涛。赵向军发明，平时神采飞扬的江涛明天倒是沉默寡言、神情愁闷。
“范总，涛哥，是不是我干得不好，还是你们不信赖我？”
其他商住用地，恒通公司出让了1000来亩，本身也开辟了500来亩，固然扶植品格较高，但因为地区较偏，市场一向还是不温不火，但按照赵向军的瞻望，从2000年前后的时候开端，汽车将大量进入都会住民家庭，这个新城区块必然成为跃州的新热土。春季的耕耘固然艰苦，但一想到春季硕果累累的收成，赵向军浑身就像上了发条的时钟，不知倦怠地运转着。
厥后，赵向军又想到，这个新城地块本来也是本身激烈建议范总拿下的，如果他不接盘，银行就会参与，本身本来对这个区块的假想就永久没法实现了，这让赵向军心有不甘。并且，这么几年来的运营范斯岳对他向来没有指手画脚，这是一种高度的信赖，所谓“士为知己者死”，这范总对本身这么赏识信赖，不恰是本身的知己嘛？赵向军想到了此节，心就定了下来，眼睛一闭，睡了畴昔，直到第二天早上8点闹钟把他吵醒。
赵向军一如既往的把本身的全部精力投入到新城区块的扶植开辟上。遵循当初和当局的和谈，新城区块10000亩的扶植用地，有近2000亩是公用设施配套用地，由恒通公司按照当局的要求完成配套设施扶植，现在赵向军这边陆连续续已经投入了8000来万元，两所黉舍和三所幼儿园已经历收，一家三乙病院主体工程也靠近完工，但当局方面对恒通公司垫资的经费还款却非常拖沓。颠末赵向军哀告已经担负市政协主席的董少波调停，现在才勉勉强强要了2000来万。
当天早晨，赵向军就打电话给徐海啸，把范斯岳这件事和他交换了一下，徐海啸说：“向军大哥，这段时候香港楼市跌得不见底，我感觉范总他们也是被银行逼得没体例才找你的，不过如许也好，如果一旦银行直接参与，这个新城项目你就底子做不了主了。我现在倒是要提示你，这个退股到底如何个退法，倒是有讲究的。”
赵向军一听，感觉徐海啸讲得很有事理，就把本身的设法先说了出来：“我的设法是先把这几年的利润按比率做个分红，然后再把地价做个评价，再按比率退给他们就是了，你说你们地产公司的行规是如许的吗？”
范斯岳一听，“腾”地站了起来，上前握住赵向军的手，说：“赵总，不，向军兄弟，你真是太够意义了，我至心感谢你，这份情我会记在心底……”
本来，这几天范斯岳和江涛也一向在策画，他们的底线是本钱金能够让赵向军按7折打包措置，哪晓得赵向军不但没有趁机压价，竟赐与全额返还，这让贰内心极其打动，天底下竟然另有如许讲交谊的人。但是他的话还没说完，赵向军又说了：
赵向军心中一惊，忙问：“范总但说无妨，这几年我碰到的事多了去，也算是‘厦（吓）大’毕业，不怕吓了。”
第二天下午，赵向军把范斯岳和江涛一行人请到公司，按照朱见芬连夜清算出来的财务报表，赵向军向他们陈述，说：“范总，新城地块这几年来地价根基没有甚么涨幅，我建议不消停止评价，这五年来运营，扣除资金占用本钱，利润大抵3000来万，这些能够按股分比率分红，您那边当时本钱金实际到位8000万，我想全额退还给你们，您看如何？”
李红也年过五十，每当瞥见本身头顶的白发不竭地窜出来，就感慨人生苦短，缠着赵向军把奇迹的盘子收拢，在家多陪陪本身。可赵向军固然满口承诺，却总不付诸行动。厥后，李红想想奇迹是男人的精力支柱，如果一个有奇迹心的男人被强迫剥夺了做事创业的机遇，就会没有了精力依托，他能够是以而成为行尸走肉，想到了这些，李红也就持续冷静地当好赵向军的贤浑家了。
“范总，我们合作一场也算是朋友了，我不能乘人之危，让您雪上加霜。不过，刚才我所说的利润以及本钱金，现在都投资在地块上，这一个多亿我真要花时候筹集……”
“你如许的设法太抱负化了，一个是现在这段时候海本地产市场行情也不太好，你这个地价如何评价？第二个是你替当局建的配套设施的资金沉淀题目如何办？万一当局认账呢？如许的事我见很多了。另有，退股如许巨额资金的筹集，你内心有底了吗？”徐海啸顿时把重点题目点了出来，然后他又说：
范斯岳一脸苦涩，他在悔怨本身贪婪不敷，他本来觉得香港楼市还会一起飙升，就把杠杆做大了好几倍，哪知，这潮流一退，本身就成了裸泳者。
范斯岳摆摆手，让赵向军坐下，叹了一口气，说：“都不是，都不是，赵总，你有看报纸吗？比来香港楼市大跌，因为我们手上拿着好多单位的楼盘，都是靠银行存款撑着，本来，我们想再挺一段时候，但是现在这些楼盘半数抛掉都没人接盘，银行已经在连续告状我们，以是，你可否把跃州恒通的出入环境好好盘一下？不过，你放心，我是绝对信赖你的。”
听了徐海啸和林日新的建议，赵向军躺在床上展转反侧，彻夜难眠，这边是口碑交谊，那边是庞大好处，前人讲能够舍生取义，但到了弃取的关头，却对每小我都是一个艰巨的决定，因为这庞大的好处纠葛谁能一下子割舍呢。
“短则三个月，长的话，我尽量在半年内筹集好，你们看，有题目吗？”
赵向军一听还无益好动静，心中一喜，赶快就问林日新：“是不是市当局决定要搬过来？还是国度放松银根，银行再降落利率？”
1997年6月30日晚，赵向军和李红吃了晚餐，早早坐在了电视机前。现在，他们在天灯巷的老屋子已经拆迁，分了四套屋子，赵崇仕老两口儿和赵向南伉俪各住了一套，有一套留给了赵向前，这位豪杰的眼睛现在已经全数失明，回到故乡和父母亲住在了一起。
赵向军看了李红一眼，伸过手去紧紧握住她的手，本身在香港的八年里，真难为了这位看似荏弱，却很要强的女子，既要当妈，又要当爹，把赵爱党和赵思芙培养得既懂事又无能。现在，赵爱党已经从东海大学毕业了，却死活不肯进体制内单位事情，他说体制内这类朝九晚五的日子让他感到压抑，会磨平他的锐气，让他落空缔造力，以是他本身考进一家上海的外资企业，不久就担负了地区经理，支出不菲，李红老是一周几个电话，催他抓紧找个媳妇，她要抱孙子。
别的一套是分派给赵向军的，赵向军感觉这个拆迁安设房做得品格不好，就把那套屋子交给了赵向南，让他到市场上租了，房钱都给了赵崇仕老两口补助家用。两位白叟省了一辈子，赵向军一向劝他们该吃吃，该花花，可两位白叟都说现在的糊口比之前已经好多了，叫赵向军他们不要操心。
赵向军一听，感觉林日新讲得非常在理，内心也就松了一口气，但是，毕竟这么大的盘子，如果将来远景不好，他也没有接盘的勇气啊。然后，他又把退股的体例和林日新相同了一下。
“好，看在赵总交谊深重的份上，我们信赖你，不过，半年以内筹集不到，我们会走法律法度的，这个也请你赵总了解啊。”渣打银行的经理客客气气的说。
“都不是，市当局搬不搬，我说了不算，银行利率降不降，我不清楚，我指的利好动静和我的开辟区有关。现在，通过这几年的开辟和招商，我们经济开辟区北部的传统财产区块和中部的外商投资区块，很多企业这几年都要入驻，而南部的高新财产区块，最迩来洽商的企业也很多……”
赵向军想了一会，说：“范总，你们或者先不退股，您需求资金，我能够帮你筹集。”
赵向军则住在新城区块本身开辟的楼盘里，固然离市中间有一段间隔，但他们已经都有了汽车，油门一踩，很快就到了。并且，赵向军开辟的新城楼盘，楼栋间距采光、小区绿化，泊车设施等各方面做得都比环城路的安设房要精美和完美，比那些拆迁安设房咀嚼高了很多。另有，这里四周就有恒通公司的工地，赵向军常常在早晨漫步的时候畴昔转转，看着一座座高楼拔地而起，他的内心就会油但是生一种浓浓的高傲感。
“是如许，我和江涛想退出跃州恒通公司的股权……”范斯岳说得有点吞吐。赵向军此次却真的被吓到了，他“腾”地站了起来，看着范斯岳和江涛，问道：
赵思芙从东海传媒学院毕业今后，在东海卫视当了记者，每天都在各地拍消息。
“哈哈哈，赵老板急了吧，我这讲的就是和你息息相干的利好动静，你仔谛听听，看我讲得有没有事理。现在我们这边企业入驻多了，人气天然也就旺了，很多人都在这里安居乐业，但圩海这个处所你是晓得的，作为一个新城区，这里的教诲、医疗、文明体育等大众办事设施和圩江差异实在太大，我看看圩海区当局大楼里头的干部，八成以上都住在你们圩江区。而你的新城区块，离我们经开区只要30分钟的车程，我的意义是，此后那些企业的高管都会在你新城区块买屋子，享用圩江区的配套办事，以是，你只要把那些配套做好了，你就等着数钱吧。”
“日新兄弟，我不是听你开辟区事情的汇报，我急都急死了，哪另有闲心听你这些？”赵向军没等林日新讲完，就打断了林日新的话。
“向军大哥，你要细心考虑殷勤啊，固然大师都是朋友，但桥归桥，路归路，这个帐必须还得算细心。我的意义，你最后把他们本金打个8折，他们也是千恩万谢了，你看看，香港的楼房半数都没人接盘啊。”
邻近半夜，中英两边的交代正式开端，当电视里奏响国歌，五星红旗和紫荆花区旗渐渐升起的时候，赵向军从沙发上站了起来，现在，贰心潮彭湃，脑海里闪现本身在香港的一幕幕，他在心中冷静祝贺故国夸姣，也但愿本身的奇迹搭上国度高速生长的东风，再上一个新台阶。
赵向军听了徐海啸的建议，内心有了主张，他又给林日新挂了电话。林日新听了如许的环境后，说：“老赵老板，我对新城区块的地产还是看好的，你看着好了，跟着我国经济的快速增加，汽车进入家庭指日可待，这是对你最大的利好。另有一个利好，你想晓得吗？”
赵向军看范斯岳把话说到这个份上，晓得他们退股的事已经没法挽回，因而就说：“如许吧，范总和涛哥也难获得跃州一次，这几天就先在四周的景点玩几天吧，我安排专人陪您。我明天顿时构造人手把财务盘一下，再向您做个陈述。”
林日新说：“赵老板，固然我也对地产行业的端方也不是很懂，但你和范总也算是朋友，如果你此次乘机把他们退股的价码抬高，就有点趁火打劫的意义了，不是我辈所为。你之以是有这么多人帮你，是因为你讲豪情，重交谊，前人能够令媛买马骨，说本身求贤若渴，你如果此次还是比较公道的把范总他们退股的事情办了，你在业界又会大涨人气啊。当然，这个退股资金这么大也是个题目，我的定见就只能算给你参考喽。”
“赵总，你的美意我了解，但我已经是回天有力了，现在我统统的资金都被银行羁系了，和我一起来的人当中，就有两个是香港渣打银行的事情职员，我现在成了‘负翁’，如果你这里不让我退出，银行方面将会强迫领受跃州恒通，如许对你也会很倒霉，以是，我和涛哥此次过来，就和你做个运营筹议。”
“赵总，你这个时候大抵需求多久？”一名跟范斯岳随行的渣打银行经理问道。
三小我坐下今后，赵向军刚想把公司的环境做个汇报，就被范斯岳打断了。范斯岳对赵向军说；“赵总，此次过来有首要的事和你筹议，你要有思惟筹办。”
范斯岳这么一说，让赵向军堕入了深思，这里本身固然是总经理，但只要5%的股分，当初公司建立时，除了本来一个亿的本钱金投入，并且还拿地盘抵押在几家银行存款两个多亿，如果范斯岳、江涛他们退出，赵向军起码还要筹集将近一个亿的资金，这可难倒了他。
